Parc à forte empreinte de résidence secondaire (35 % du parc) avec 652 logements au total.
À Seytroux (12 km, 538 hab.), la part de propriétaires s'élève à 46,0 %
225 résidences secondaires sur un parc de 652 logements (soit 34,5 %): le caractère de villégiature de Vacheresse est net. Le pavillonnaire l'emporte largement (73,5 %), le collectif assurant 26,5 % du parc. Ce contexte résidentiel — Vacheresse est dans le maillage montagnard savoyard, en montagne, à 1 347 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Côté occupation, la propriété l'emporte (74,4 %) sur la location (23,7 %). Côté logement social, 5,9 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
La structure par époque du parc est contrastée — 15,6 % avant 1919 et 19,5 % depuis 2006. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 294 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 38,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. fioul arrive en tête des modes de chauffage, dans 34,3 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de Vacheresse entre 2016 et 2022 (+6,5 %). La multi-motorisation est la norme à Vacheresse: 57,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans le maillage montagnard savoyard — un ancrage qui colore le parc. Vacheresse est en montagne, à 1 347 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 370 résidences principales de Vacheresse et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 652 logements dont 370 résidences principales, 225 résidences secondaires et 57 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 652 logements: 57 % sont habités en permanence, 35 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (24 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 16 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 44 % de logements de cinq pièces ou plus et 11 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 535 | 612 | 652 |
| Rés. principales | 308 | 339 | 370 |
| Rés. secondaires | 172 | 240 | 225 |
| Vacants | 55 | 33 | 57 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 74,4 % de propriétaires face à 23,7 % de locataires (dont 6 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (34 %), 27 % d'électricité et 34 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 57 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 239 à 652 logements, soit +173 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 71 | 70 | 77 | 76 | 79 | 53 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 28 | 32 | 24 | 19 | 34 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 30 % des diagnostics, et 15 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 31 % des diagnostics et 56 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 365 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 74 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (337 kWh/m²/an), les appartements ? (271) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 9 |
| T3 | 9 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vacheresse (prix au m², ventes DVF, tendance).