Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 421 logements recensés.
Vailly, commune de taille similaire à 7 km, affiche 51,2 % de part de propriétaires
La commune compte 421 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (91,7 %). Le pavillonnaire l'emporte largement (82,9 %), le collectif assurant 17,1 % du parc. La commune est une commune savoyarde, en montagne, à 832 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 81,1 % de propriétaires contre 15,3 % de locataires. Côté logement social, 4,9 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le parc de Vinzier combine un noyau ancien (10,8 %) et une couronne plus récente (15,6 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 284 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 15,9 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le électricité chauffe 33,7 % des résidences principales.
Contraction du parc de Vinzier: -3,4 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Vinzier: 55,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Vinzier est une commune savoyarde. Le parc résidentiel de Vinzier s'inscrit dans un territoire en montagne, à 832 m d'altitude.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 421 logements dont 386 résidences principales, 21 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 421 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 30 % du parc, tandis que 11 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 58 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 402 | 436 | 421 |
| Rés. principales | 301 | 344 | 386 |
| Rés. secondaires | 57 | 51 | 21 |
| Vacants | 44 | 41 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,1 % de propriétaires face à 15,3 % de locataires (dont 5 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 34 %. L'électricité pèse 34 %, le fioul 19 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 40 % à une voiture, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 201 logements en 1968, 421 en 2022 (+109 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 50 | 49 | 45 | 43 | 54 | 49 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 24 | 22 | 13 | 15 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 40 % des diagnostics, et 10 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 53 %, 80 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 436 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 139 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (307 kWh/m²/an); côté appartements, ? (273).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 5 |
| T3 | 6 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vinzier (prix au m², ventes DVF, tendance).