Parc en forte croissance (+19,0 %) porté à 4 712 logements.
À Vétraz-Monthoux, commune similaire à 17 km, la part de propriétaires est de 50,4 %
Au recensement 2022, Prévessin-Moëns compte 4 712 logements répartis entre les trois statuts (principal 81,9 %, secondaire 10,5 %, vacant 7,6 %). Habitat hybride, à la frontière du pavillonnaire et du collectif (42,8 % / 57,2 %). Prévessin-Moëns est dans les paysages contrastés de l'Ain, perchée à 458 m, en contexte de moyenne montagne.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 55,4 % de propriétaires occupants. La part HLM atteint 15,9 % dans l'offre de résidences principales. Le taux SRU communal — 19,8 % — n'atteint pas la cible légale de 25,0 %.
Le parc compte 48,5 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (169 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. 50,5 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Hausse marquée du parc de Prévessin-Moëns: +19,0 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Prévessin-Moëns: 46,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Prévessin-Moëns est dans les paysages contrastés de l'Ain, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est perchée à 458 m, en contexte de moyenne montagne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Prévessin-Moëns est le petite ville ayant le moins de passoires thermiques du département Ain. (sur 24 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 4 712 logements dont 3 860 résidences principales, 496 résidences secondaires et 357 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 82 % de résidences principales, 11 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 4 712 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (49 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 2 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 42 % du parc, contre 19 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 304 | 3 960 | 4 712 |
| Rés. principales | 2 689 | 3 276 | 3 860 |
| Rés. secondaires | 471 | 392 | 496 |
| Vacants | 144 | 292 | 357 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 55,4 % de propriétaires face à 42,8 % de locataires (dont 16 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (50 %), 37 % d'électricité et 4 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 48 % en ont une et 47 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 266 logements à l'origine, 4 712 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 413 | 436 | 479 | 579 | 498 | 195 |
| Dont vacants > 2 ans | 90 | 70 | 87 | 94 | 132 | 72 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 1 879 diagnostics par étiquette énergétique: 54 % en C, 57 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 43 % des diagnostics et 79 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 265 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 113 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (195), appartements classés ? (160), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 44 |
| T2 | 213 |
| T3 | 297 |
| T4 | 153 |
| T5+ | 52 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Prévessin-Moëns (prix au m², ventes DVF, tendance).