Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 871 logements recensés.
Pour référence, Copponex (7 km) affiche 72,8 % de part de propriétaires
Sur les 871 logements recensés à Feigères, 774 servent de résidence principale (88,9 %) — une structure résolument résidentielle. 72,6 % de maisons pour 27,4 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. L'environnement communal: au cœur des Alpes du Nord, à 565 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Profil fortement patrimonial: 79,6 % des ménages de Feigères sont propriétaires de leur logement. Part du parc social: 5,6 % des résidences principales.
Construction récente dynamique: 32,1 % des logements de Feigères ont été bâtis depuis 2006. DPE: classe C en tête et 195 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 12,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: gaz de ville (29,3 %).
Dynamique résidentielle forte: +19,6 % supplémentaires sur la période 2016–2022. 62,8 % des ménages de Feigères disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Feigères appartient au tissu au cœur des Alpes du Nord, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — à 565 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 871 logements dont 774 résidences principales, 52 résidences secondaires et 45 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 871 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (32 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 670 | 728 | 871 |
| Rés. principales | 588 | 617 | 774 |
| Rés. secondaires | 46 | 66 | 52 |
| Vacants | 36 | 45 | 45 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 79,6 %, locataires 18,1 % — la part HLM s'établit à 6 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 29 % au gaz de ville, 29 % en électricité, 20 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 1 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 63 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 176 à 871 logements, soit +395 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 71 | 40 | 65 | 92 | 69 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 12 | 16 | 18 | 17 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 45 % des diagnostics, et 48 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (39 %), 74 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 357 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 102 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (241 kWh/m²/an); côté appartements, ? (161).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 11 |
| T3 | 25 |
| T4 | 13 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Feigères (prix au m², ventes DVF, tendance).