Le logement à Chèzeneuve

Le parc résidentiel de Chèzeneuve s'établit à 281 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (91,1 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 92,2 % du parc se compose de maisons (259 unités). Le cadre local de Chèzeneuve est dans la géographie contrastée de l'Isère, perchée à 473 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.

Chèzeneuve compte une très forte proportion de propriétaires occupants (78,3 %), le locatif ne représentant que 20,8 %. 3,1 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.

Construction récente dynamique: 29,7 % des logements de Chèzeneuve ont été bâtis depuis 2006. Le parc de Chèzeneuve cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 207 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 13,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le électricité équipe 37,6 % des logements occupés à titre principal.

Le parc immobilier de Chèzeneuve s'est étoffé rapidement, de +22,2 % entre 2016 et 2022. 68,4 % des ménages de Chèzeneuve disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.

Chèzeneuve appartient au tissu dans la géographie contrastée de l'Isère, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est perchée à 473 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.

Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.