Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 639 logements au total.
62,1 % de part de propriétaires à Mansigné, commune de population comparable à 12 km
Clermont-Créans recense 639 logements, dont 546 résidences principales (85,4 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,8 %). Ancrage local: la commune est caractéristique du maillage rural des Pays de la Loire, en plaine, à 73 m d'altitude.
Rares sont les locataires à Clermont-Créans — 15,2 % seulement contre 83,9 % de propriétaires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 31,3 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Clermont-Créans présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 229 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 19,1 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 40,2 % des logements occupés à titre principal.
Clermont-Créans affiche une croissance de son parc de +8,3 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Clermont-Créans: 58,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique du maillage rural des Pays de la Loire: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Clermont-Créans se trouve en plaine, à 73 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 639 logements dont 546 résidences principales, 29 résidences secondaires et 64 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 639.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (20 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (58 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 572 | 590 | 639 |
| Rés. principales | 479 | 509 | 546 |
| Rés. secondaires | 22 | 39 | 29 |
| Vacants | 70 | 43 | 64 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 83,9 %, locataires 15,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (38 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 328 logements en 1968, 639 en 2022 (+95 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 60 | 57 | 56 | 52 | 40 | 40 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 26 | 28 | 23 | 20 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 136 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en C, 41 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (38 %), et 80 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 61 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 295 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (231 kWh/m²/an); côté appartements, ? (204).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Clermont-Créans (prix au m², ventes DVF, tendance).