Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 773 logements recensés.
Saint-Maximin, commune de taille similaire à 5 km, affiche 58,0 % de part de propriétaires
Le parc de Collias se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 206 logements sur 773 (26,6 %), contre 514 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 91,7 % de maisons. Côté cadre local, Collias est une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol, dans un relief de plaine, à 108 m d'altitude en moyenne.
La détention de son logement domine très largement à Collias (76,1 % de propriétaires).
La structure par époque du parc est contrastée — 15,9 % avant 1919 et 16,7 % depuis 2006. DPE: classe C en tête et 193 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Mode de chauffage dominant: électricité (56,8 %).
Collias conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,6 %). Profil fortement motorisé: 49,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Collias est une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 108 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 773 logements dont 514 résidences principales, 206 résidences secondaires et 52 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 773 logements du parc, 66 % assurent la fonction de résidence principale, contre 27 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 30 % du parc, tandis que 16 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (42 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 698 | 761 | 773 |
| Rés. principales | 463 | 512 | 514 |
| Rés. secondaires | 186 | 173 | 206 |
| Vacants | 49 | 76 | 52 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 76,1 % de propriétaires occupants, 19,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 57 % des résidences principales, devant l'électricité (57 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 294 logements à l'origine, 773 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 80 | 71 | 62 | 62 | 63 | 42 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 27 | 24 | 21 | 27 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 136 diagnostics: la majorité se situe en classe C (29 %), avec 46 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe A, 87 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 232 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 56 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (189 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (210).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0