Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 224 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Charmé (11 km) affiche 57,0 %
Les données INSEE 2022 recensent 224 logements à Barro, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,7 % de maisons individuelles (221 unités). Barro est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, dans la plaine, à une altitude de 107 m.
La structure d'occupation de Barro est caractéristique des communes de propriétaires (89,3 %).
Entre héritage et modernité: 22,5 % de logements d'avant 1919 et 26,4 % postérieurs à 2006. Le parc de Barro se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante D, 187 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. 37,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,3 %). La multi-motorisation est la norme à Barro: 54,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Barro est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 107 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 224 logements dont 178 résidences principales, 28 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 224 logements recensés, 79 % sont occupés à l'année, 13 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 22 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (66 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 205 | 219 | 224 |
| Rés. principales | 164 | 174 | 178 |
| Rés. secondaires | 30 | 22 | 28 |
| Vacants | 11 | 24 | 18 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 89,3 % de propriétaires occupants, 10,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (37 %), suivi par l'électricité (37 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 129 à 224, soit +74 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 30 | 25 | 29 | 31 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 18 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 33 % des diagnostics, et 44 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (41 %), 74 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 78 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 220 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (188 kWh/m²/an), les appartements ? (143) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Barro (prix au m², ventes DVF, tendance).