01 Le parc de logements
Le parc comprend 4 432 logements dont 4 018 résidences principales, 60 résidences secondaires et 354 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 4 018 | 90,7 % |
| Résidences secondaires | 60 | 1,4 % |
| Logements vacants | 354 | 8,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 4 432.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 502 | 12,5 % |
| 1919-1945 | 215 | 5,4 % |
| 1946-1970 | 750 | 18,7 % |
| 1971-1990 | 1 207 | 30,1 % |
| 1991-2005 | 770 | 19,2 % |
| 2006-2019 | 570 | 14,2 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 13 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 39 | 1,0 % |
| 2 pièces | 265 | 6,6 % |
| 3 pièces | 714 | 17,8 % |
| 4 pièces | 1 206 | 30,0 % |
| 5 pièces ou plus | 1 795 | 44,7 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 45 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 950 | 4 286 | 4 432 |
| Rés. principales | 3 644 | 3 867 | 4 018 |
| Rés. secondaires | 65 | 55 | 60 |
| Vacants | 241 | 365 | 354 |
À titre de comparaison : 59,3 % de part de propriétaires à Portes-Lès-Valence, à 11 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 805 | 69,8 % |
| Locataires (privé) | 875 | 21,8 % |
| Locataires HLM | 287 | 7,1 % |
| Logés gratuitement | 51 | 1,3 % |
La répartition du parc occupé: 69,8 % de propriétaires, 28,9 % de locataires, dont 7 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 195 | 29,7 % |
| Fioul | 549 | 13,7 % |
| Électricité | 1 555 | 38,7 % |
| Gaz bouteille | 33 | 0,8 % |
| Autre (bois…) | 686 | 17,1 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (39 %) et le fioul (14 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 427 |
| 2 à 4 ans | 697 |
| 5 à 9 ans | 712 |
| 10 ans ou plus | 2 182 |
| Total ménages | 4 018 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 603 |
| Sous-occupation modérée | 1 118 |
| Sous-occupation accentuée | 1 038 |
| Suroccupation modérée | 40 |
| Suroccupation accentuée | 10 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 369 | 9,2 % |
| 1 voiture | 1 727 | 43,0 % |
| 2 voitures ou plus | 1 923 | 47,9 % |
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 48 % multi-motorisés. Par ailleurs, 76,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 942 | 1 716 | 34 | 192 |
| 1975 | 2 068 | 1 812 | 68 | 188 |
| 1982 | 2 597 | 2 297 | 70 | 230 |
| 1990 | 2 875 | 2 595 | 88 | 192 |
| 1999 | 3 224 | 2 965 | 86 | 173 |
| 2006 | 3 671 | 3 413 | 63 | 195 |
| 2011 | 3 950 | 3 644 | 65 | 241 |
| 2016 | 4 286 | 3 867 | 55 | 365 |
| 2022 | 4 432 | 4 018 | 60 | 354 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 1 942 logements à l'origine, 4 432 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 428 | 411 | 368 | 359 | 398 | 244 |
| Dont vacants > 2 ans | 145 | 134 | 123 | 109 | 121 | 137 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 38 | 2,8 % |
| Classe B | 114 | 8,4 % |
| Classe C | 497 | 36,5 % |
| Classe D | 409 | 30,0 % |
| Classe E | 196 | 14,4 % |
| Classe F | 85 | 6,2 % |
| Classe G | 24 | 1,8 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 36 % des logements et 48 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 353 | 25,9 % |
| Classe B | 335 | 24,6 % |
| Classe C | 328 | 24,1 % |
| Classe D | 212 | 15,6 % |
| Classe E | 79 | 5,8 % |
| Classe F | 45 | 3,3 % |
| Classe G | 11 | 0,8 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (26 %), et 75 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 201 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 218 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 186 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 173 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 129 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 84 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 218 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 84 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 31 | 7 |
| Classe B | 54 | 60 |
| Classe C | 220 | 277 |
| Classe D | 184 | 225 |
| Classe E | 100 | 96 |
| Classe F | 53 | 32 |
| Classe G | 18 | 6 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (191 kWh/m²/an), les appartements ? (183) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 9 |
| T2 | 117 |
| T3 | 160 |
| T4 | 95 |
| T5+ | 10 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Livron-sur-Drôme (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Livron-sur-Drôme est le petite ville ayant le moins de logements sociaux (HLM) du département Drôme. (sur 16 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Le parc de Livron-sur-Drôme rassemble 4 432 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (4 018 unités). La typologie majoritaire est la maison individuelle (72,5 %), complétée par 27,5 % d'appartements. Ancrage local: la commune est une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône, à basse altitude (115 m), dans un relief de plaine.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (69,8 %), devant les locataires (28,9 %). Côté logement social, 7,1 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le parc mêle bâti ancien (12,5 % avant 1919) et constructions récentes (14,2 % après 2006). Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 187 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (38,7 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,4 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Livron-sur-Drôme: 47,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Livron-sur-Drôme se trouve à basse altitude (115 m), dans un relief de plaine, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.