Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 211 logements recensés.
Germainville (338 hab., à 6 km) présente 73,5 % de part de propriétaires
211 logements recensés à Croisilles, répartis entre 173 résidences principales, 25 secondaires et 12 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,6 % de maisons. L'environnement communal: dans la vallée de la Loire ou ses affluents, à 131 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Rares sont les locataires à Croisilles — 6,9 % seulement contre 91,4 % de propriétaires.
Entre héritage et modernité: 18,8 % de logements d'avant 1919 et 11,2 % postérieurs à 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 234 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 15,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (44,8 %).
Le nombre de logements de Croisilles varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 57,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Croisilles est dans la vallée de la Loire ou ses affluents. Topographie et environnement: à 131 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 211 logements dont 173 résidences principales, 25 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 82 % de résidences principales, 12 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 211 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 19 %.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 70 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 200 | 208 | 211 |
| Rés. principales | 169 | 173 | 173 |
| Rés. secondaires | 28 | 28 | 25 |
| Vacants | 3 | 7 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 91,4 % de propriétaires occupants, 6,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 45 % des résidences principales, devant l'électricité (45 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 42 % à une voiture et 57 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 97 logements, le total atteint 211 en 2022 (+118 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 18 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 29 % des logements et 26 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (32 %), 66 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 335 kWh/m²/an, contre 142 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 193 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Croisilles (prix au m², ventes DVF, tendance).