Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 937 logements recensés.
Coulombs (1 363 hab., à 7 km) présente 70,3 % de part de propriétaires
Le parc de Villemeux-sur-Eure cumule 937 logements au millésime 2022: 84,1 % en résidence principale, 10,5 % en secondaire, 5,3 % vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 92,2 % de maisons individuelles. L'environnement communal: une commune du Val de Loire, dans un relief de plaine, à 118 m d'altitude en moyenne.
Selon les données INSEE, 80,0 % des résidences principales de Villemeux-sur-Eure sont détenues par leurs occupants. 6,7 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Entre héritage et modernité: 22,3 % de logements d'avant 1919 et 12,6 % postérieurs à 2006. Le parc de Villemeux-sur-Eure consomme plus que la moyenne: D dominante, 228 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 19,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: électricité (36,4 %).
Hausse marquée du parc de Villemeux-sur-Eure: +16,1 % entre 2016 et 2022. 50,4 % des ménages de Villemeux-sur-Eure disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune du Val de Loire. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 118 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (788 résidences principales de Villemeux-sur-Eure) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 937 logements dont 788 résidences principales, 98 résidences secondaires et 50 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 937 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 10 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 22 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (23 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 50 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 796 | 807 | 937 |
| Rés. principales | 650 | 671 | 788 |
| Rés. secondaires | 57 | 84 | 98 |
| Vacants | 89 | 51 | 50 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 80,0 % appartiennent à leurs occupants, 18,4 % sont louées, avec 7 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 36 % au électricité, 36 % en électricité, 14 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 42 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 504 à 937, soit +86 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 61 | 86 | 91 | 77 | 76 | 52 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 31 | 26 | 27 | 24 | 34 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (34 %), 28 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 25 % des logements relèvent de la classe D, 52 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 301 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 140 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (235), appartements classés ? (192), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 8 |
| T3 | 15 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 6 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villemeux-sur-Eure (prix au m², ventes DVF, tendance).