Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 379 logements recensés.
À Faverolles (8 km, 820 hab.), la part de propriétaires s'élève à 66,5 %
Selon le recensement INSEE 2022, les 379 logements d'Ouerre se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (84,2 % / 11,9 % / 4,0 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 99,5 % du parc se compose de maisons (377 unités). Ancrage local: la commune est une commune du Val de Loire, en contexte de plaine (altitude moyenne: 127 m).
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages d'Ouerre (90,9 %).
Le parc mêle bâti ancien (15,3 % avant 1919) et constructions récentes (17,3 % après 2006). Le parc d'Ouerre cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 217 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 15,8 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: électricité (41,4 %).
Croissance modérée du parc d'Ouerre entre 2016 et 2022 (+5,6 %). Profil fortement motorisé: 64,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Ouerre est une commune du Val de Loire — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 127 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 319 résidences principales d'Ouerre et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 379 logements dont 319 résidences principales, 45 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 12 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 379 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 15 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 61 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 335 | 359 | 379 |
| Rés. principales | 260 | 295 | 319 |
| Rés. secondaires | 61 | 56 | 45 |
| Vacants | 14 | 8 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 90,9 % de propriétaires occupants, 7,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 41 % au électricité, 41 % en électricité, 9 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 33 % à une voiture et 65 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 148 logements à l'origine, 379 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 23 | 26 | 23 | 15 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 33 % des diagnostics, et 31 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 39 % des logements relèvent de la classe B, 71 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 266 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 77 pour le bâti après 2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ouerre (prix au m², ventes DVF, tendance).