Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 244 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Néron (10 km) affiche 75,5 %
Sur les 244 logements recensés à Le Boullay-Mivoye, 221 servent de résidence principale (90,6 %) — une structure résolument résidentielle. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 93,0 % de maisons. L'environnement communal: une commune du Val de Loire, dans la plaine, à une altitude de 142 m.
La détention de son logement domine très largement à Le Boullay-Mivoye (81,9 % de propriétaires).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 15,8 % du parc date d'avant 1919, 19,9 % d'après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 257 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 24,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (44,8 %).
Le parc du Boullay-Mivoye s'est étoffé de +10,4 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 54,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Le Boullay-Mivoye est une commune du Val de Loire. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 142 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (221 résidences principales du Boullay-Mivoye) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 244 logements dont 221 résidences principales, 12 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 244 logements: 91 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (20 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 57 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 200 | 221 | 244 |
| Rés. principales | 176 | 200 | 221 |
| Rés. secondaires | 12 | 9 | 12 |
| Vacants | 12 | 12 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 81,9 % appartiennent à leurs occupants, 17,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 45 % au électricité, 45 % en électricité, 31 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 43 % à une voiture et 54 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 100 logements, le total atteint 244 en 2022 (+144 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 21 | 21 | 18 | 17 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 33 diagnostics: la majorité se situe en classe E (36 %), avec 15 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 42 % des logements relèvent de la classe B, 73 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 227 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 298 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Boullay-Mivoye (prix au m², ventes DVF, tendance).