01 Le parc de logements
Le parc comprend 144 logements dont 128 résidences principales, 10 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 128 | 88,9 % |
| Résidences secondaires | 10 | 6,9 % |
| Logements vacants | 6 | 4,2 % |
Parmi les 144 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 39 | 30,7 % |
| 1919-1945 | 13 | 10,2 % |
| 1946-1970 | 7 | 5,5 % |
| 1971-1990 | 25 | 19,7 % |
| 1991-2005 | 21 | 16,5 % |
| 2006-2019 | 22 | 17,3 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,8 % |
| 2 pièces | 4 | 3,1 % |
| 3 pièces | 15 | 11,8 % |
| 4 pièces | 36 | 28,3 % |
| 5 pièces ou plus | 71 | 55,9 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 56 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 135 | 138 | 144 |
| Rés. principales | 115 | 120 | 128 |
| Rés. secondaires | 11 | 7 | 10 |
| Vacants | 9 | 11 | 6 |
Sainte-Mère (200 hab., à 9 km) présente 55,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 104 | 81,3 % |
| Locataires (privé) | 20 | 15,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 3,1 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,1 % de propriétaires face à 15,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 35 | 27,6 % |
| Électricité | 28 | 22,0 % |
| Gaz bouteille | 5 | 3,9 % |
| Autre (bois…) | 59 | 46,5 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 46 % des résidences principales, devant l'électricité (22 %) et le fioul (28 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 17 |
| 10 ans ou plus | 88 |
| Total ménages | 128 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 13 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 36 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 4,7 % |
| 1 voiture | 49 | 38,3 % |
| 2 voitures ou plus | 73 | 57,0 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés. Par ailleurs, 92,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 74 | 74 | 0 | 0 |
| 1975 | 72 | 69 | 0 | 3 |
| 1982 | 88 | 79 | 8 | 1 |
| 1990 | 104 | 87 | 5 | 12 |
| 1999 | 109 | 97 | 6 | 6 |
| 2006 | 110 | 95 | 4 | 11 |
| 2011 | 135 | 115 | 11 | 9 |
| 2016 | 138 | 120 | 7 | 11 |
| 2022 | 144 | 128 | 10 | 6 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 74 à 144, soit +95 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 21 | 21 | 28 | 18 | 13 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 5 | 16,1 % |
| Classe C | 7 | 22,6 % |
| Classe D | 5 | 16,1 % |
| Classe E | 8 | 25,8 % |
| Classe F | 6 | 19,4 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe E domine avec 26 % des diagnostics, et 39 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 12 | 38,7 % |
| Classe B | 6 | 19,4 % |
| Classe C | 2 | 6,5 % |
| Classe D | 2 | 6,5 % |
| Classe E | 3 | 9,7 % |
| Classe F | 6 | 19,4 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: A concentre 39 % des diagnostics et 65 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 237 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 162 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 199 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 146 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 237 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 146 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 5 | 0 |
| Classe C | 7 | 0 |
| Classe D | 5 | 0 |
| Classe E | 7 | 1 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (205 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (255).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cuq (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 indiquent 144 logements à Cuq, dont 88,9 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,2 % de maisons. L'environnement communal: une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, à 115 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
La structure d'occupation de Cuq est caractéristique des communes de propriétaires (81,1 %).
Le bâti de Cuq est notablement ancien: 30,5 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe E en tête et 207 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 19,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 46,5 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Cuq a augmenté de +4,3 %. 57,0 % des ménages de Cuq disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique à 115 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.