Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 701 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 61,1 % à Corbarieu, commune de 1 725 hab. à 11 km
Le millésime INSEE 2022 crédite Dieupentale de 701 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (88,6 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 89,0 % du parc se compose de maisons (624 unités). La commune est au cœur de l'arrière-pays occitan, en contexte de plaine (altitude moyenne: 124 m).
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Dieupentale (77,6 %).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 10,3 % du parc date d'avant 1919, 36,1 % d'après 2006. Bonne tenue énergétique du parc de Dieupentale: classe C en tête et consommation moyenne (164 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. 70,5 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le nombre de logements de Dieupentale varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Dieupentale: 57,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur de l'arrière-pays occitan — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Dieupentale s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 124 m).
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 621 résidences principales de Dieupentale et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 701 logements dont 621 résidences principales, 17 résidences secondaires et 63 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 701 logements: 89 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 36 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 10 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 53 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 640 | 685 | 701 |
| Rés. principales | 558 | 622 | 621 |
| Rés. secondaires | 22 | 11 | 17 |
| Vacants | 60 | 52 | 63 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 77,6 %, locataires 21,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 71 % au électricité, 71 % en électricité, 9 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 220 à 701, soit +219 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 60 | 55 | 41 | 41 | 64 | 42 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 13 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (39 %), 61 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 46 % des diagnostics et 90 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 76 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 196 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (155), appartements classés ? (194), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 12 |
| T3 | 12 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dieupentale (prix au m², ventes DVF, tendance).