Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 571 logements recensés.
En regard, Villaudric (à 11 km, 1 653 hab.) affiche 73,8 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Campsas dispose de 571 logements, dont 534 résidences principales (93,5 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,7 % de maisons. La commune est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, à 123 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Selon les données INSEE, 83,2 % des résidences principales de Campsas sont détenues par leurs occupants. Le parc social représente 4,3 % des résidences principales.
Le bâti de Campsas s'étend d'un noyau historique (11,0 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (33,5 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 171 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Mode de chauffage dominant: électricité (60,9 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Campsas: +9,2 % entre 2016 et 2022. 68,0 % des ménages de Campsas disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Campsas est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure. La commune est à 123 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (534 résidences principales de Campsas) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 571 logements dont 534 résidences principales, 3 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 94 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 571 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 11 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 453 | 523 | 571 |
| Rés. principales | 417 | 476 | 534 |
| Rés. secondaires | 8 | 7 | 3 |
| Vacants | 28 | 40 | 34 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 83,2 %, locataires 14,6 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 61 % au électricité, 61 % en électricité, 13 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 29 % avec une voiture et 68 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 175 logements en 1968, 571 en 2022 (+226 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 49 | 39 | 49 | 45 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 22 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (41 %), 61 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 47 % des diagnostics et 95 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 286 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 66 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (168 kWh/m²/an), les appartements ? (205) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 6 |
| T4 | 13 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0