Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 342 logements recensés.
64,2 % de part de propriétaires à Ondes, commune de population comparable à 8 km
Le parc résidentiel de Canals s'établit à 342 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (90,6 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (93,0 %). Canals est au cœur de l'arrière-pays occitan, en plaine, à 136 m d'altitude.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 83,5 % des résidences principales de Canals sont occupées par leur propriétaire, contre 14,1 % de locataires.
Le bâti de Canals s'étend d'un noyau historique (12,8 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (24,3 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation moyenne de 180 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Le électricité est la première source de chauffage du parc (64,8 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+8,2 %). 68,1 % des ménages de Canals disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de l'arrière-pays occitan. Le parc résidentiel de Canals s'inscrit dans un territoire en plaine, à 136 m d'altitude.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 310 résidences principales de Canals et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 342 logements dont 310 résidences principales, 9 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 342.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 24 % du parc, tandis que 13 % datent d'avant 1919 et 24 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 56 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 293 | 316 | 342 |
| Rés. principales | 259 | 284 | 310 |
| Rés. secondaires | 5 | 12 | 9 |
| Vacants | 29 | 20 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 83,5 % de propriétaires occupants, 14,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 65 %. L'électricité pèse 65 %, le fioul 10 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 29 % à une voiture, 68 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 131 à 342, soit +161 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 31 | 25 | 30 | 30 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 52 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en D, 50 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 46 % des diagnostics et 79 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 227 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 148 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (179 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (186).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0