Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 575 logements recensés.
À titre de comparaison : 64,2 % de part de propriétaires à Ondes, à 12 km
575 logements sont décomptés dans le parc de Bessens au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. La maison individuelle domine très largement, avec 91,7 % du parc. Le cadre local de Bessens est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, en plaine, à 118 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 85,2 % de propriétaires contre 13,9 % de locataires.
Le parc mêle bâti ancien (10,5 % avant 1919) et constructions récentes (32,4 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 165 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 62,0 % des résidences principales.
Bessens affiche une croissance de son parc de +3,4 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Bessens: 62,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Bessens est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Bessens se trouve en plaine, à 118 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 553 résidences principales de Bessens et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Bessens est le village ayant le moins de logements vacants du département Tarn-et-Garonne. (sur 80 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 575 logements dont 553 résidences principales, 8 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 575 logements recensés, 96 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 2 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 10 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 532 | 556 | 575 |
| Rés. principales | 488 | 520 | 553 |
| Rés. secondaires | 9 | 10 | 8 |
| Vacants | 35 | 25 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 85,2 %, locataires 13,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (62 %), 62 % d'électricité et 13 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 33 % à une voiture et 63 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 160 à 575, soit +259 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 25 | 20 | 19 | 34 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 113 diagnostics: la majorité se situe en classe C (39 %), avec 63 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 56 %, 92 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 288 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 91 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (156 kWh/m²/an); côté appartements, ? (198).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bessens (prix au m², ventes DVF, tendance).