Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 1 564 logements recensés.
Saint-Erblon (3 651 hab., à 9 km) présente 65,4 % de part de propriétaires
Le parc de Domloup s'élève à 1 564 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (95,7 %, soit 1 497 logements habités à titre permanent). Au plan typologique, la maison (82,0 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (18,0 %). Domloup se situe dans un environnement une commune bretonne, entre terre et mer, dans la plaine, à une altitude de 64 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 78,8 % des ménages possèdent leur résidence principale. Part du parc social: 6,7 % des résidences principales.
Selon l'INSEE, 36,5 % du parc de Domloup remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (149 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (44,5 %).
Dynamique de construction marquée: +17,9 % de logements en plus entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Domloup: 60,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune bretonne, entre terre et mer — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 64 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (1 497 résidences principales de Domloup) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 564 logements dont 1 497 résidences principales, 24 résidences secondaires et 43 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 564 logements recensés, 96 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 4 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 66 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 110 | 1 327 | 1 564 |
| Rés. principales | 1 068 | 1 252 | 1 497 |
| Rés. secondaires | 3 | 8 | 24 |
| Vacants | 40 | 67 | 43 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 78,8 % de propriétaires, 20,7 % de locataires, dont 7 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 44 %. L'électricité pèse 33 %, le fioul 6 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 37 % à une voiture et 61 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 198 à 1 564, soit +690 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 98 | 53 | 55 | 110 | 108 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 14 | 15 | 17 | 16 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 58 % des logements et 68 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (42 %), et 83 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 236 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 82 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 161 kWh/m²/an côté maisons, ? à 128 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 41 |
| T3 | 68 |
| T4 | 32 |
| T5+ | 3 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Domloup (prix au m², ventes DVF, tendance).