Parc en forte croissance (+27,8 %) porté à 1 628 logements.
La part de propriétaires atteint 75,5 % à Crevin, commune de 2 819 hab. à 10 km
Le parc de Saint-Erblon s'élève à 1 628 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (94,5 %, soit 1 539 logements habités à titre permanent). Au plan typologique, la maison (63,5 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (36,5 %). Saint-Erblon est une commune bretonne, entre terre et mer, à 34 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Saint-Erblon présente un profil majoritairement propriétaire — 69,1 % des ménages possèdent leur résidence principale. Part du parc social: 15,5 % des résidences principales.
Selon l'INSEE, 37,5 % du parc de Saint-Erblon remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (138 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 62,2 % des résidences principales.
Hausse marquée du parc de Saint-Erblon: +27,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Erblon: 46,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune bretonne, entre terre et mer — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique à 34 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (1 539 résidences principales de Saint-Erblon) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 628 logements dont 1 539 résidences principales, 18 résidences secondaires et 70 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 95 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 1 628.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 6 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (38 %), 38 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 12 % de petits logements (T1-T2), 52 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 056 | 1 274 | 1 628 |
| Rés. principales | 1 010 | 1 213 | 1 539 |
| Rés. secondaires | 7 | 9 | 18 |
| Vacants | 38 | 51 | 70 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 69,1 % appartiennent à leurs occupants, 30,2 % sont louées, avec 16 % du parc en logement social.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 62 % des résidences principales, devant l'électricité (24 %) et le fioul (4 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 47 % à une voiture, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 235 à 1 628, soit +593 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 108 | 93 | 92 | 70 | 127 | 41 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 15 | 15 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 519 diagnostics: la majorité se situe en classe C (60 %), avec 69 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 51 % des logements relèvent de la classe C, 78 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 81 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 256 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (165), appartements classés ? (127), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 102 |
| T3 | 102 |
| T4 | 75 |
| T5+ | 7 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Erblon (prix au m², ventes DVF, tendance).