1 784 logements recensés, dont 61 % de propriétaires et 5 % de résidences secondaires.
56,9 % de part de propriétaires à Saint-Germain-Des-Fossés, commune de population comparable à 42 km
Avec 249 logements vacants sur 1 784 (14,0 %), Dompierre-sur-Besbre présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. La maison individuelle reste largement majoritaire (77,6 % du parc contre 22,4 % d'appartements). Côté cadre local, Dompierre-sur-Besbre est dans la diversité paysagère de la grande région alpine, à 235 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Majorité de propriétaires à Dompierre-sur-Besbre (61,0 %), complétée par 37,3 % de locataires. 18,9 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 12,0 % du parc. Le parc de Dompierre-sur-Besbre présente un profil énergétique médian: classe C, 214 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 12,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (35,1 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Dompierre-sur-Besbre reste stable (-3,0 %). 15,4 % des ménages de Dompierre-sur-Besbre n'ont pas de voiture, 38,5 % en possèdent au moins deux.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Dompierre-sur-Besbre est dans la diversité paysagère de la grande région alpine. La commune est à 235 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (1 454 résidences principales de Dompierre-sur-Besbre) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 784 logements dont 1 454 résidences principales, 81 résidences secondaires et 249 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 784 logements du parc, 82 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 14 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 42 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 824 | 1 839 | 1 784 |
| Rés. principales | 1 498 | 1 480 | 1 454 |
| Rés. secondaires | 88 | 68 | 81 |
| Vacants | 238 | 291 | 249 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 61,0 % de propriétaires occupants, 37,3 % de locataires et 19 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 35 % des résidences principales, devant l'électricité (30 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 15 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 39 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 1 320 à 1 784, soit +35 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 272 | 265 | 260 | 199 | 210 | 187 |
| Dont vacants > 2 ans | 162 | 154 | 169 | 106 | 92 | 124 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 32 % des logements et 34 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 34 % des diagnostics et 61 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 311 kWh/m²/an, contre 126 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 185 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (238 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (192).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 10 |
| T2 | 31 |
| T3 | 141 |
| T4 | 127 |
| T5+ | 15 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0