1 315 logements recensés, dont 69 % de propriétaires et 8 % de résidences secondaires.
À Varzy (21 km, 1 069 hab.), la part de propriétaires s'élève à 39,2 %
Le parc de Prémery présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 22,1 % en 2022. La typologie majoritaire est la maison individuelle (83,7 %), complétée par 16,3 % d'appartements. L'environnement communal: au cœur du tissu rural bourguignon, à 294 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 68,9 % de propriétaires, 28,2 % de locataires. Le logement social occupe une place de 6,4 % dans le parc de résidences principales.
Le bâti d'avant 1919 représente 22,5 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. Le parc de Prémery présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 252 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 25,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité est la première source de chauffage du parc (36,6 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Prémery reste stable (+1,1 %). 17,2 % des ménages de Prémery n'ont pas de voiture, 34,7 % en possèdent au moins deux.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural bourguignon. Le parc résidentiel de Prémery s'inscrit dans un territoire à 294 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 315 logements dont 926 résidences principales, 98 résidences secondaires et 291 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 315 logements recensés, 70 % sont occupés à l'année, 7 % servent de résidence secondaire et 22 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Taille moyenne: 4,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 39 %, les T1-T2 10 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 336 | 1 301 | 1 315 |
| Rés. principales | 1 014 | 945 | 926 |
| Rés. secondaires | 129 | 99 | 98 |
| Vacants | 193 | 257 | 291 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 68,9 %, locataires 28,2 % — la part HLM s'établit à 6 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 37 % des résidences principales, devant l'électricité (37 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 17 % n'ont aucune voiture, 48 % en ont une et 35 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 1 119 à 1 315, soit +18 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 218 | 219 | 239 | 255 | 237 | 190 |
| Dont vacants > 2 ans | 136 | 134 | 148 | 154 | 144 | 135 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 32 % des diagnostics, et 28 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 29 % des diagnostics et 65 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 274 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 173 kWh/m²/an (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 296 kWh/m²/an côté maisons, ? à 201 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 16 |
| T2 | 25 |
| T3 | 26 |
| T4 | 19 |
| T5+ | 9 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0