Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 307 logements au total.
À 23 km, Saint-Pierre-De-Varennes (836 hab.) enregistre 75,5 % de part de propriétaires
307 logements sont recensés à Dracy-Saint-Loup, avec une très forte prédominance des résidences principales (86,6 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,1 % de maisons. Dracy-Saint-Loup est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, à 312 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La structure d'occupation de Dracy-Saint-Loup est caractéristique des communes de propriétaires (89,1 %).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Dracy-Saint-Loup: 30,5 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 238 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 16,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 46,6 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Dracy-Saint-Loup a augmenté de +5,9 %. La multi-motorisation est la norme à Dracy-Saint-Loup: 60,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne dans lequel s'inscrit Dracy-Saint-Loup. Le cadre géographique à 312 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (266 résidences principales de Dracy-Saint-Loup) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 307 logements dont 266 résidences principales, 15 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 87 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 307 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 30 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 55 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 284 | 290 | 307 |
| Rés. principales | 248 | 248 | 266 |
| Rés. secondaires | 11 | 10 | 15 |
| Vacants | 25 | 32 | 26 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 89,1 % de propriétaires face à 10,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (47 %), suivi par l'électricité (19 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 35 % à une voiture et 60 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 187 logements, le total atteint 307 en 2022 (+64 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 30 | 33 | 31 | 26 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 16 | 15 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 37 diagnostics: la majorité se situe en classe D (35 %), avec 22 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 22 % des logements relèvent de la classe B, 54 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 266 kWh/m²/an, contre 151 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 115 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 239 kWh/m²/an côté maisons, ? à 228 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dracy-Saint-Loup (prix au m², ventes DVF, tendance).