Parc à forte empreinte de résidence secondaire (33 % du parc) avec 744 logements au total.
À 5 km, Lathuile (1 105 hab.) enregistre 55,6 % de part de propriétaires
Commune à forte attractivité saisonnière, Duingt recense 247 résidences secondaires (33,2 % du parc) pour 482 résidences principales. Répartition relativement équilibrée entre maisons (50,7 %) et appartements (49,3 %). La commune est une commune savoyarde, à une altitude moyenne de 584 m, sur un relief marqué.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 66,2 % de propriétaires, 29,7 % de locataires. Le parc social représente 9,5 % des résidences principales.
Le parc neuf pèse lourd: 30,5 % des logements construits depuis 2006. Côté DPE, le parc de Duingt est dans la moyenne — classe D dominante, 217 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 10,9 % du parc diagnostiqué. Le électricité est la première source de chauffage du parc (44,2 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +10,9 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 49,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune savoyarde — un ancrage qui colore le parc. Duingt est à une altitude moyenne de 584 m, sur un relief marqué, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 744 logements dont 482 résidences principales, 247 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 744 logements: 65 % sont habités en permanence, 33 % épisodiquement et 2 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 6 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (30 %), 30 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Distribution par taille: 13 % de petits logements (T1-T2), 43 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 579 | 671 | 744 |
| Rés. principales | 351 | 409 | 482 |
| Rés. secondaires | 207 | 238 | 247 |
| Vacants | 21 | 24 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 66,2 % appartiennent à leurs occupants, 29,7 % sont louées, avec 10 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (44 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 46 % à une voiture, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 175 logements, le total atteint 744 en 2022 (+325 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 99 | 71 | 60 | 65 | 78 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 13 | 19 | 16 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 28 % des logements et 34 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 35 %, 77 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 408 kWh/m²/an, contre 99 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 309 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 239 kWh/m²/an côté maisons, ? à 208 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 11 |
| T3 | 19 |
| T4 | 11 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Duingt (prix au m², ventes DVF, tendance).