Parc ancien et patrimonial (42 % de logements construits avant 1919), 176 logements au total.
À Concressault, commune similaire à 14 km, la part de propriétaires est de 50,9 %
Le parc d'Ennordres comprend 176 logements en 2022, mais 36 d'entre eux (20,5 %) sont vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,0 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Ennordres est une commune du Val de Loire, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 203 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupe la première place dans le parc d'Ennordres (68,4 %), suivie par le locatif (29,6 %). Part du parc social: 2,0 % des résidences principales.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Ennordres: 42,3 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc d'Ennordres consomme plus que la moyenne: D dominante, 223 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (46,0 %).
Le nombre de logements d'Ennordres varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 57,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune du Val de Loire — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 203 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (100 résidences principales d'Ennordres) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 176 logements dont 100 résidences principales, 40 résidences secondaires et 36 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 176 logements du parc, 57 % assurent la fonction de résidence principale, contre 23 % de secondaires et 20 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 42 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 42 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (43 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 175 | 173 | 176 |
| Rés. principales | 107 | 102 | 100 |
| Rés. secondaires | 48 | 40 | 40 |
| Vacants | 20 | 31 | 36 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 68,4 %, locataires 29,6 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 46 % des résidences principales, devant l'électricité (30 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 39 % à une voiture et 57 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 169 à 176, soit +4 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 35 | 31 | 35 | 34 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 18 diagnostics: la majorité se situe en classe D (44 %), avec 17 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 33 %, 50 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ennordres (prix au m², ventes DVF, tendance).