01 Le parc de logements
Le parc comprend 435 logements dont 322 résidences principales, 27 résidences secondaires et 86 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 322 | 74,0 % |
| Résidences secondaires | 27 | 6,2 % |
| Logements vacants | 86 | 19,8 % |
Sur les 435 logements recensés, 74 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 20 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 48 | 15,0 % |
| 1919-1945 | 32 | 10,0 % |
| 1946-1970 | 80 | 25,1 % |
| 1971-1990 | 93 | 29,2 % |
| 1991-2005 | 43 | 13,5 % |
| 2006-2019 | 23 | 7,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 18 | 5,6 % |
| 2 pièces | 19 | 5,9 % |
| 3 pièces | 56 | 17,4 % |
| 4 pièces | 94 | 29,2 % |
| 5 pièces ou plus | 135 | 41,9 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (42 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 427 | 433 | 435 |
| Rés. principales | 315 | 321 | 322 |
| Rés. secondaires | 40 | 37 | 27 |
| Vacants | 72 | 75 | 86 |
Commune voisine de taille comparable, Quantilly (16 km) affiche 64,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 200 | 62,1 % |
| Locataires (privé) | 57 | 17,7 % |
| Locataires HLM | 62 | 19,3 % |
| Logés gratuitement | 3 | 0,9 % |
Occupation des résidences principales — 62,1 % appartiennent à leurs occupants, 37,0 % sont louées, avec 19 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 0,6 % |
| Fioul | 72 | 22,4 % |
| Électricité | 129 | 40,1 % |
| Gaz bouteille | 34 | 10,6 % |
| Autre (bois…) | 85 | 26,4 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 40 %. L'électricité pèse 40 %, le fioul 22 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 41 |
| 2 à 4 ans | 57 |
| 5 à 9 ans | 49 |
| 10 ans ou plus | 175 |
| Total ménages | 322 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 30 |
| Sous-occupation modérée | 60 |
| Sous-occupation accentuée | 89 |
| Suroccupation modérée | 25 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 41 | 12,7 % |
| 1 voiture | 155 | 48,1 % |
| 2 voitures ou plus | 126 | 39,1 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 13 % sans voiture, 48 % à une voiture et 39 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 67,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 334 | 275 | 31 | 28 |
| 1975 | 346 | 277 | 32 | 37 |
| 1982 | 370 | 305 | 38 | 27 |
| 1990 | 385 | 298 | 40 | 47 |
| 1999 | 391 | 299 | 58 | 34 |
| 2006 | 412 | 317 | 46 | 49 |
| 2011 | 427 | 315 | 40 | 72 |
| 2016 | 433 | 321 | 37 | 75 |
| 2022 | 435 | 322 | 27 | 86 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 334 à 435, soit +30 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 85 | 82 | 75 | 74 | 81 | 66 |
| Dont vacants > 2 ans | 52 | 51 | 48 | 45 | 41 | 47 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 1,2 % |
| Classe C | 40 | 24,7 % |
| Classe D | 44 | 27,2 % |
| Classe E | 33 | 20,4 % |
| Classe F | 26 | 16,0 % |
| Classe G | 17 | 10,5 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (27 %), 26 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 25 | 15,4 % |
| Classe B | 55 | 34,0 % |
| Classe C | 24 | 14,8 % |
| Classe D | 15 | 9,3 % |
| Classe E | 16 | 9,9 % |
| Classe F | 21 | 13,0 % |
| Classe G | 6 | 3,7 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (34 %), 64 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 269 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 251 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 245 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 183 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 121 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 168 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 269 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 121 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 28 | 12 |
| Classe D | 26 | 18 |
| Classe E | 29 | 4 |
| Classe F | 24 | 2 |
| Classe G | 17 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 265 kWh/m²/an côté maisons, ? à 193 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 5 |
| T3 | 13 |
| T4 | 36 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Chapelle-d'Angillon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La Chapelle-d'Angillon affiche 19,8 % de logements vacants (86 unités sur 435), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 83,7 % de maisons et 16,3 % d'appartements. Côté cadre local, La Chapelle-d'Angillon est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, à 211 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La propriété reste majoritaire à La Chapelle-d'Angillon: 62,1 % contre 37,0 % de locataires. Le logement social occupe une place de 19,3 % dans le parc de résidences principales.
15,0 % des logements de la Chapelle-d'Angillon ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 249 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 26,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le électricité chauffe 40,1 % des résidences principales.
La Chapelle-d'Angillon conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+0,5 %). La motorisation des ménages est classique: 12,7 % sans voiture et 39,1 % avec deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition ligérienne des villages du Centre: les attentes résidentielles s'y calquent. La Chapelle-d'Angillon est à 211 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.