Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 484 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 57,9 % à Autry-Le-Châtel, commune de 845 hab. à 17 km
Une part importante des 484 logements d'Oizon est vacante (72, soit 14,9 %). Une typologie quasi monomorphe — 97,1 % de maisons, le collectif y est très marginal. Oizon est caractéristique des bourgs du Val de Loire, à 251 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 72,3 % de propriétaires occupants. Part du parc social: 10,5 % des résidences principales.
Le bâti d'Oizon s'étend d'un noyau historique (23,8 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (11,1 % après 2006). Côté DPE, d'Oizon, le parc fait moins bien que le repère national: D et 239 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 14,8 %. Au plan énergétique résidentiel, 41,0 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le parc d'Oizon est stable sur la période 2016-2022 (+0,6 %). La multi-motorisation est la norme à Oizon: 46,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Oizon appartient au tissu caractéristique des bourgs du Val de Loire, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: à 251 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (332 résidences principales d'Oizon) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 484 logements dont 332 résidences principales, 80 résidences secondaires et 72 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 69 % de résidences principales, 17 % de secondaires et 15 % de vacants pour un total de 484 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 36 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 24 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 46 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 466 | 481 | 484 |
| Rés. principales | 328 | 325 | 332 |
| Rés. secondaires | 89 | 88 | 80 |
| Vacants | 49 | 68 | 72 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 72,3 % de propriétaires, 25,0 % de locataires, dont 11 % en HLM.
Chauffage
Le électricité équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (41 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 50 % à une voiture, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 280 logements en 1968, 484 en 2022 (+73 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 61 | 66 | 67 | 62 | 51 | 49 |
| Dont vacants > 2 ans | 37 | 38 | 42 | 43 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 122 diagnostics: la majorité se situe en classe D (41 %), avec 25 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (61 %), et 87 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 286 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 167 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 241 kWh/m²/an côté maisons, ? à 222 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 5 |
| T3 | 12 |
| T4 | 28 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Oizon (prix au m², ventes DVF, tendance).