3 218 logements recensés, dont 63 % de propriétaires et 5 % de résidences secondaires.
La part de propriétaires atteint 59,6 % à Mehun-sur-Yèvre, commune de 6 380 hab. à 42 km
Le parc d'Aubigny-sur-Nère cumule 3 218 logements au millésime 2022: 83,6 % en résidence principale, 5,0 % en secondaire, 11,4 % vacants. La maison individuelle reste largement majoritaire (84,7 % du parc contre 15,3 % d'appartements). À l'échelle locale, Aubigny-sur-Nère est une commune du Val de Loire, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 193 m — contexte utile pour lire le parc.
Le parc penche vers la propriété occupante (62,5 %), le locatif étant minoritaire (35,8 %). 15,6 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Entre héritage et modernité: 13,4 % de logements d'avant 1919 et 10,8 % postérieurs à 2006. DPE: classe D dominante et 234 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 16,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: électricité (44,0 %).
Le parc d'Aubigny-sur-Nère se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 14,9 % sans voiture et 36,6 % avec deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune du Val de Loire. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 193 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (2 690 résidences principales d'Aubigny-sur-Nère) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Aubigny-sur-Nère est le petite ville ayant le plus de résidences secondaires du département Cher. (sur 5 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Aubigny-sur-Nère est le petite ville ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Cher. (sur 5 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Aubigny-sur-Nère est le petite ville ayant le plus de passoires thermiques du département Cher. (sur 5 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 3 218 logements dont 2 690 résidences principales, 161 résidences secondaires et 366 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 3 218 logements: 84 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 13 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (30 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (39 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 157 | 3 185 | 3 218 |
| Rés. principales | 2 666 | 2 625 | 2 690 |
| Rés. secondaires | 137 | 139 | 161 |
| Vacants | 354 | 421 | 366 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 62,5 % appartiennent à leurs occupants, 35,8 % sont louées, avec 16 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 44 % au électricité, 44 % en électricité, 10 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 15 % sans, 49 % à une voiture, 37 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 1 984 logements à l'origine, 3 218 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 382 | 377 | 420 | 339 | 343 | 272 |
| Dont vacants > 2 ans | 167 | 167 | 183 | 169 | 134 | 150 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 35 % des diagnostics, et 30 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 36 % des logements relèvent de la classe B, 69 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 259 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 115 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (235), appartements classés ? (230), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 12 |
| T2 | 41 |
| T3 | 167 |
| T4 | 178 |
| T5+ | 41 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aubigny-sur-Nère (prix au m², ventes DVF, tendance).