Parc ancien et patrimonial (52 % de logements construits avant 1919), 177 logements au total.
Neuilly-en-Sancerre (244 hab., à 13 km) présente 50,4 % de part de propriétaires
Villegenon présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 29,4 % de résidences secondaires, soit 52 logements sur 177 au total. La maison individuelle domine très largement, avec 96,6 % du parc. Ancrage local: la commune est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, à 283 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Profil fortement patrimonial: 87,6 % des ménages de Villegenon sont propriétaires de leur logement.
Le bâti d'avant 1919 représente 52,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 293 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 39,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (53,1 %).
Le nombre de logements de Villegenon varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Villegenon: 62,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Villegenon est dans la vallée de la Loire ou ses affluents — éclaire les choix d'habitat localement. Villegenon est à 283 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 177 logements dont 98 résidences principales, 52 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 177 logements recensés, 55 % sont occupés à l'année, 29 % servent de résidence secondaire et 15 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 52 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (52 %), 2 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 182 | 180 | 177 |
| Rés. principales | 103 | 102 | 98 |
| Rés. secondaires | 57 | 56 | 52 |
| Vacants | 22 | 22 | 26 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 87,6 %, locataires 11,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 53 % au autres sources (bois notamment), 18 % en électricité, 24 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 1 % sans, 38 % à une voiture, 62 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 154 à 177 logements, soit +15 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 33 | 30 | 31 | 27 | 21 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 28 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en D, 7 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 36 % des diagnostics et 68 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 322 kWh/m²/an, contre 173 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 149 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villegenon (prix au m², ventes DVF, tendance).