Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 283 logements au total.
À Sus, commune similaire à 13 km, la part de propriétaires est de 66,0 %
Esquiule dispose d'un parc de 283 logements mêlant résidences principales (82,7 %), secondaires (7,8 %) et vacants (9,2 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 92,6 % de maisons. Pour mémoire, Esquiule est une commune des contreforts pyrénéens atlantiques, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 308 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil fortement patrimonial: 84,0 % des ménages d'Esquiule sont propriétaires de leur logement.
Le parc ancien occupe une place forte à Esquiule: 43,6 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe D en tête et 205 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 16,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (55,1 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Esquiule a augmenté de +5,6 %. Profil fortement motorisé: 61,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Esquiule est une commune des contreforts pyrénéens atlantiques. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 308 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (234 résidences principales d'Esquiule) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 283 logements dont 234 résidences principales, 22 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 283 logements: 83 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 44 % du parc, tandis que 44 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 72 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 251 | 268 | 283 |
| Rés. principales | 211 | 225 | 234 |
| Rés. secondaires | 19 | 15 | 22 |
| Vacants | 20 | 28 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 84,0 %, locataires 13,5 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 55 % au autres sources (bois notamment), 26 % en électricité, 13 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 34 % en ont une et 62 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 159 logements, le total atteint 283 en 2022 (+78 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 27 | 25 | 33 | 32 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (32 %), 42 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 52 % des diagnostics et 87 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 285 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 145 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 210 kWh/m²/an côté maisons, ? à 185 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 1 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Esquiule (prix au m², ventes DVF, tendance).