01 Le parc de logements
Le parc comprend 136 logements dont 115 résidences principales, 9 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 115 | 84,6 % |
| Résidences secondaires | 9 | 6,6 % |
| Logements vacants | 12 | 8,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 136.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 38 | 33,3 % |
| 1919-1945 | 7 | 6,1 % |
| 1946-1970 | 12 | 10,5 % |
| 1971-1990 | 34 | 29,8 % |
| 1991-2005 | 6 | 5,3 % |
| 2006-2019 | 17 | 14,9 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,8 % |
| 3 pièces | 10 | 8,8 % |
| 4 pièces | 22 | 19,3 % |
| 5 pièces ou plus | 80 | 70,2 % |
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 70 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 127 | 136 | 136 |
| Rés. principales | 110 | 114 | 115 |
| Rés. secondaires | 12 | 10 | 9 |
| Vacants | 5 | 12 | 12 |
En comparaison, Cuqueron (à 10 km) enregistre 73,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 100 | 87,0 % |
| Locataires (privé) | 13 | 11,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,9 % |
Occupation des résidences principales — 87,6 % appartiennent à leurs occupants, 11,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,9 % |
| Fioul | 13 | 11,3 % |
| Électricité | 29 | 25,2 % |
| Gaz bouteille | 13 | 11,3 % |
| Autre (bois…) | 59 | 51,3 % |
Répartition des modes de chauffage: 51 % au autres sources (bois notamment), 25 % en électricité, 11 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 16 |
| 5 à 9 ans | 16 |
| 10 ans ou plus | 77 |
| Total ménages | 115 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 21 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 22 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 7,0 % |
| 1 voiture | 32 | 27,8 % |
| 2 voitures ou plus | 74 | 64,3 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 28 % à une voiture et 64 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 82,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 67 | 56 | 1 | 10 |
| 1975 | 68 | 52 | 5 | 11 |
| 1982 | 88 | 71 | 14 | 3 |
| 1990 | 101 | 82 | 15 | 4 |
| 1999 | 111 | 102 | 6 | 3 |
| 2006 | 115 | 101 | 9 | 4 |
| 2011 | 127 | 110 | 12 | 5 |
| 2016 | 136 | 114 | 10 | 12 |
| 2022 | 136 | 115 | 9 | 12 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 67 logements à l'origine, 136 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 11 | 11 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 10,5 % |
| Classe C | 4 | 21,1 % |
| Classe D | 6 | 31,6 % |
| Classe E | 2 | 10,5 % |
| Classe F | 2 | 10,5 % |
| Classe G | 3 | 15,8 % |
Le graphique décompose les 19 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en D, 32 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 21,1 % |
| Classe B | 7 | 36,8 % |
| Classe C | 4 | 21,1 % |
| Classe D | 3 | 15,8 % |
| Classe E | 1 | 5,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (37 %), 79 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 300 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 169 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 160 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 111 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 111 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 300 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Estialescq (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 fait état de 136 logements d'Estialescq, dont 84,6 % en résidence principale, 6,6 % en secondaire, 8,8 % vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 95,6 % du parc se compose de maisons (130 unités). Côté cadre local, Estialescq est au cœur du tissu communal basco-béarnais, perchée à 296 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages d'Estialescq (87,6 %).
Selon l'INSEE, 33,0 % des logements d'Estialescq ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 242 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 26,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (51,3 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc d'Estialescq reste stable (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Estialescq: 64,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Estialescq est au cœur du tissu communal basco-béarnais. Estialescq est perchée à 296 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 115 résidences principales d'Estialescq et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.