01 Le parc de logements
Le parc comprend 218 logements dont 185 résidences principales, 13 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 185 | 84,9 % |
| Résidences secondaires | 13 | 6,0 % |
| Logements vacants | 20 | 9,2 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 218 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 40 | 21,6 % |
| 1919-1945 | 9 | 4,9 % |
| 1946-1970 | 11 | 5,9 % |
| 1971-1990 | 62 | 33,5 % |
| 1991-2005 | 27 | 14,6 % |
| 2006-2019 | 36 | 19,5 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,5 % |
| 2 pièces | 2 | 1,1 % |
| 3 pièces | 14 | 7,6 % |
| 4 pièces | 47 | 25,4 % |
| 5 pièces ou plus | 121 | 65,4 % |
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 65 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 201 | 214 | 218 |
| Rés. principales | 176 | 180 | 185 |
| Rés. secondaires | 7 | 6 | 13 |
| Vacants | 18 | 28 | 20 |
En regard, Cardesse (à 9 km, 293 hab.) affiche 76,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 156 | 84,3 % |
| Locataires (privé) | 22 | 11,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 7 | 3,8 % |
Structure d'occupation: propriétaires 84,3 %, locataires 11,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,1 % |
| Fioul | 11 | 5,9 % |
| Électricité | 74 | 40,0 % |
| Gaz bouteille | 7 | 3,8 % |
| Autre (bois…) | 91 | 49,2 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (49 %), 40 % d'électricité et 6 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 23 |
| 5 à 9 ans | 21 |
| 10 ans ou plus | 130 |
| Total ménages | 185 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 39 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 3,8 % |
| 1 voiture | 61 | 33,0 % |
| 2 voitures ou plus | 117 | 63,2 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 33 % en ont une et 63 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 83,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 77 | 71 | 0 | 6 |
| 1975 | 88 | 74 | 4 | 10 |
| 1982 | 124 | 103 | 12 | 9 |
| 1990 | 154 | 126 | 10 | 18 |
| 1999 | 158 | 137 | 6 | 15 |
| 2006 | 175 | 150 | 15 | 10 |
| 2011 | 201 | 176 | 7 | 18 |
| 2016 | 214 | 180 | 6 | 28 |
| 2022 | 218 | 185 | 13 | 20 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 77 à 218, soit +183 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 25 | 18 | 26 | 18 | 22 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,7 % |
| Classe B | 4 | 14,8 % |
| Classe C | 7 | 25,9 % |
| Classe D | 10 | 37,0 % |
| Classe E | 3 | 11,1 % |
| Classe F | 2 | 7,4 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 37 % des logements et 44 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 25,9 % |
| Classe B | 9 | 33,3 % |
| Classe C | 6 | 22,2 % |
| Classe D | 2 | 7,4 % |
| Classe E | 3 | 11,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe B, 81 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 228 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 118 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 183 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 179 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 150 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 118 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 228 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 2 |
| Classe C | 7 | 0 |
| Classe D | 10 | 0 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (198 kWh/m²/an), les appartements ? (96) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Escout (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 recensent 218 logements à Escout, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 95,4 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Escout est caractéristique des communes du piémont basque-béarnais, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 296 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Escout compte une très forte proportion de propriétaires occupants (84,3 %), le locatif ne représentant que 11,9 %.
Entre héritage et modernité: 21,6 % de logements d'avant 1919 et 19,5 % postérieurs à 2006. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (191 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 49,2 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel d'Escout entre 2016 et 2022 (+1,9 %). La multi-motorisation est la norme à Escout: 63,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes du piémont basque-béarnais. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 296 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.