Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 61 logements recensés.
À 19 km, Castex-D'armagnac (144 hab.) enregistre 48,9 % de part de propriétaires
Avec 61 logements dont 42 résidences principales, 11 résidences secondaires et 7 vacants, Estigarde combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (61 unités). La commune est dans le tissu communal du littoral atlantique, à basse altitude (140 m), dans un relief de plaine.
Estigarde compte une très forte proportion de propriétaires occupants (89,1 %), le locatif ne représentant que 10,9 %.
Le parc d'Estigarde combine un noyau ancien (21,4 %) et une couronne plus récente (40,5 % après 2006). Bonne tenue énergétique du parc d'Estigarde: classe D en tête et consommation moyenne (187 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Au plan énergétique résidentiel, 53,5 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc a diminué de -4,7 % entre les millésimes 2016 et 2022. 54,8 % des ménages d'Estigarde disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Estigarde est dans le tissu communal du littoral atlantique. Le parc résidentiel d'Estigarde s'inscrit dans un territoire à basse altitude (140 m), dans un relief de plaine.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 42 résidences principales d'Estigarde et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 61 logements dont 42 résidences principales, 11 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 69 % de résidences principales, 18 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 61 logements.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 40 % du parc, tandis que 21 % datent d'avant 1919 et 40 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 33 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 58 | 64 | 61 |
| Rés. principales | 40 | 47 | 42 |
| Rés. secondaires | 10 | 11 | 11 |
| Vacants | 7 | 5 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 89,1 % de propriétaires face à 10,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 53 %. L'électricité pèse 35 %, le fioul 0 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 38 logements à l'origine, 61 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 50 % des diagnostics, et 36 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 43 % des logements relèvent de la classe A, 100 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 2001-2012 consomment en moyenne 170 kWh/m²/an, contre 170 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Estigarde (prix au m², ventes DVF, tendance).