Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 73 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 54,3 % à Saint-Pé-Saint-Simon, commune de 182 hab. à 11 km
Selon le recensement INSEE 2022, les 73 logements d'Herré se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (78,1 % / 15,1 % / 6,8 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 97,3 % du parc se compose de maisons (71 unités). Ce contexte résidentiel — Herré est dans le tissu communal du littoral atlantique, à basse altitude (147 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 78,9 % des ménages d'Herré sont propriétaires de leur logement.
Le noyau ancien du parc pèse 21,1 % (logements d'avant 1919). Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 232 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 11,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) équipe 73,7 % des logements occupés à titre principal.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,4 %). Profil fortement motorisé: 70,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Herré est dans le tissu communal du littoral atlantique. Côté topographie, Herré se trouve à basse altitude (147 m), dans un relief de plaine, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 73 logements dont 57 résidences principales, 11 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 73 logements: 78 % sont habités en permanence, 15 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1919-1945 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 21 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 65 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 67 | 72 | 73 |
| Rés. principales | 54 | 58 | 57 |
| Rés. secondaires | 10 | 8 | 11 |
| Vacants | 3 | 6 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 78,9 %, locataires 17,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (74 %), suivi par l'électricité (14 %) et le fioul (4 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 28 % avec une voiture et 70 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 52 logements à l'origine, 73 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 33 % des logements et 28 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 39 % des diagnostics et 78 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Herré (prix au m², ventes DVF, tendance).