7 322 logements recensés, dont 61 % de propriétaires et 4 % de résidences secondaires.
En comparaison, Solliès-Pont (à 18 km) enregistre 55,3 % de part de propriétaires
Ollioules recense 7 322 logements, dont 6 559 résidences principales (89,6 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Les deux typologies sont représentées presque à parts comparables (59,2 % / 40,8 %). Ancrage local: la commune est une commune provençale du Var, en plaine, à 127 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral provençal (23 km).
60,6 % des ménages d'Ollioules possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Côté logement social, 9,1 % des résidences principales relèvent du parc HLM. Au regard de la loi SRU, la commune est déficitaire: 14,6 % de logements sociaux pour une cible de 25,0 %.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 12,8 % du parc date d'avant 1919, 15,2 % d'après 2006. Le parc d'Ollioules se classe bien côté DPE: C en tête et 157 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le chauffage principal est dominé par électricité (59,5 % des résidences principales).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+8,2 %). 40,5 % des ménages d'Ollioules disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est une commune provençale du Var: les attentes résidentielles s'y calquent. Ollioules est en plaine, à 127 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral provençal (23 km), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 6 559 résidences principales d'Ollioules et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 7 322 logements dont 6 559 résidences principales, 324 résidences secondaires et 439 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 7 322 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 13 %.
Nombre de pièces (moy. 4,0)
Le graphique montre une moyenne de 4,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (33 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 6 273 | 6 767 | 7 322 |
| Rés. principales | 5 360 | 5 928 | 6 559 |
| Rés. secondaires | 368 | 463 | 324 |
| Vacants | 546 | 376 | 439 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 60,6 % de propriétaires occupants, 36,5 % de locataires et 9 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 59 % des résidences principales, devant l'électricité (59 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 12 % sans voiture, 48 % à une voiture et 41 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 3 145 logements à l'origine, 7 322 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 552 | 534 | 531 | 703 | 638 | 360 |
| Dont vacants > 2 ans | 98 | 112 | 121 | 122 | 125 | 172 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (41 %), 64 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 38 %, 86 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 207 kWh/m²/an, contre 72 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 134 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 157 kWh/m²/an côté maisons, ? à 157 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 38 |
| T2 | 278 |
| T3 | 327 |
| T4 | 220 |
| T5+ | 58 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ollioules (prix au m², ventes DVF, tendance).