Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 1 840 logements recensés.
À titre de comparaison : 59,8 % de part de propriétaires à Puget-Ville, à 20 km
Le parc du Revest-les-Eaux rassemble 1 840 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (1 658 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (85,1 %). La commune est dans les paysages varois entre mer et arrière-pays, à une altitude moyenne de 405 m, sur un relief marqué, à 20 km du littoral provençal.
Parc très largement détenu par ses occupants: 77,9 % de propriétaires contre 18,6 % de locataires. Côté logement social, 3,5 % des résidences principales relèvent du parc HLM. Le taux SRU communal — 4,9 % — n'atteint pas la cible légale de 25,0 %.
Le renouvellement du parc est marqué — 15,5 % des logements datent de 2006 ou après. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 161 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Le électricité est la première source de chauffage du parc (62,2 %).
Croissance modérée du parc du Revest-les-Eaux entre 2016 et 2022 (+11,2 %). 54,8 % des ménages du Revest-les-Eaux disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Le Revest-les-Eaux est dans les paysages varois entre mer et arrière-pays. Sur le plan physique, la commune est à une altitude moyenne de 405 m, sur un relief marqué, à 20 km du littoral provençal, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Le Revest-les-Eaux est le bourg ayant le moins de résidences secondaires du département Var. (sur 46 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 840 logements dont 1 658 résidences principales, 52 résidences secondaires et 129 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 840 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 9 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (32 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Distribution par taille: 9 % de petits logements (T1-T2), 42 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 551 | 1 654 | 1 840 |
| Rés. principales | 1 420 | 1 495 | 1 658 |
| Rés. secondaires | 50 | 129 | 52 |
| Vacants | 81 | 29 | 129 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 77,9 % de propriétaires occupants, 18,6 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (62 %), 62 % d'électricité et 12 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 40 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 655 logements, le total atteint 1 840 en 2022 (+181 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 123 | 95 | 94 | 117 | 140 | 67 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 19 | 14 | 18 | 29 | 40 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 496 diagnostics: la majorité se situe en classe C (32 %), avec 63 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 50 %, 89 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 216 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 79 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (165), appartements classés ? (157), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 27 |
| T3 | 32 |
| T4 | 19 |
| T5+ | 6 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Revest-les-Eaux (prix au m², ventes DVF, tendance).