Parc en forte croissance (+25,4 %) porté à 810 logements.
Champanges, commune de taille similaire à 17 km, affiche 75,2 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 fait état de 810 logements d'Excenevex, dont 70,6 % en résidence principale, 21,7 % en secondaire, 7,7 % vacants. Le pavillonnaire l'emporte largement (67,2 %), le collectif assurant 32,8 % du parc. Ancrage local: la commune est une commune des pays de Savoie, entre lacs et sommets, à une altitude moyenne de 409 m, sur un relief marqué.
La propriété reste majoritaire à Excenevex: 67,1 % contre 29,9 % de locataires. Le parc social représente 8,7 % des résidences principales.
Selon l'INSEE, 33,4 % du parc d'Excenevex remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Bilan DPE plus tendu — C en classe dominante et 222 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 19,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 39,5 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Excenevex a vu son parc croître de +25,4 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 55,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune des pays de Savoie, entre lacs et sommets. Le parc résidentiel d'Excenevex s'inscrit dans un territoire à une altitude moyenne de 409 m, sur un relief marqué.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 810 logements dont 572 résidences principales, 176 résidences secondaires et 62 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 810 logements du parc, 71 % assurent la fonction de résidence principale, contre 22 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 8 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 42 % du parc, contre 13 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 571 | 646 | 810 |
| Rés. principales | 422 | 462 | 572 |
| Rés. secondaires | 113 | 135 | 176 |
| Vacants | 36 | 49 | 62 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 67,1 % appartiennent à leurs occupants, 29,9 % sont louées, avec 9 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 40 % au électricité, 40 % en électricité, 18 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 240 à 810, soit +238 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 105 | 111 | 69 | 62 | 62 | 44 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 20 | 18 | 16 | 16 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (36 %), 38 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 32 % des logements relèvent de la classe C, 68 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 434 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 92 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (272 kWh/m²/an); côté appartements, ? (178).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 23 |
| T3 | 17 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Excenevex (prix au m², ventes DVF, tendance).