Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 683 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 81,0 % à Le Burgaud, commune de 944 hab. à 15 km
Le parc de Finhan comprend 683 logements, dont l'essentiel (89,0 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. La maison individuelle domine très largement, avec 95,0 % du parc. Ce contexte résidentiel — Finhan est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, à basse altitude (92 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 79,4 % des ménages de Finhan sont propriétaires de leur logement. Le logement social occupe une place de 4,1 % dans le parc de résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 24,4 % avant 1919 et 22,8 % depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 185 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Au plan énergétique résidentiel, 59,9 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le nombre de logements de Finhan varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Finhan: 56,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (à basse altitude (92 m), dans un relief de plaine) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 683 logements dont 608 résidences principales, 19 résidences secondaires et 56 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 683 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 24 % du parc, tandis que 24 % datent d'avant 1919 et 23 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 47 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 608 | 670 | 683 |
| Rés. principales | 551 | 582 | 608 |
| Rés. secondaires | 24 | 24 | 19 |
| Vacants | 33 | 64 | 56 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 79,4 % de propriétaires occupants, 19,4 % de locataires et 4 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (60 %), 60 % d'électricité et 12 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 38 % à une voiture et 56 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 385 à 683 logements, soit +77 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 55 | 65 | 53 | 53 | 55 | 45 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 28 | 24 | 22 | 27 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 39 % des logements et 53 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (42 %), et 85 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 223 kWh/m²/an, contre 65 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 158 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (188 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (162).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 11 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 7 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Finhan (prix au m², ventes DVF, tendance).