01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 432 logements dont 2 242 résidences principales, 11 résidences secondaires et 179 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 242 | 92,2 % |
| Résidences secondaires | 11 | 0,5 % |
| Logements vacants | 179 | 7,4 % |
Le graphique détaille la structure des 2 432 logements: 92 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 120 | 5,4 % |
| 1919-1945 | 442 | 19,8 % |
| 1946-1970 | 606 | 27,1 % |
| 1971-1990 | 489 | 21,9 % |
| 1991-2005 | 232 | 10,4 % |
| 2006-2020 | 347 | 15,5 % |
La période 1946-1970 concentre 27 % du parc, tandis que 5 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 31 | 1,4 % |
| 2 pièces | 131 | 5,8 % |
| 3 pièces | 406 | 18,1 % |
| 4 pièces | 613 | 27,3 % |
| 5 pièces ou plus | 1 061 | 47,3 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 47 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2012 | 2017 | 2023 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 335 | 2 429 | 2 432 |
| Rés. principales | 2 182 | 2 278 | 2 242 |
| Rés. secondaires | 0 | 6 | 11 |
| Vacants | 153 | 145 | 179 |
À 4 km, Noyelles-Godault (5 994 hab.) enregistre 44,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 151 | 51,3 % |
| Locataires (privé) | 363 | 16,2 % |
| Locataires HLM | 702 | 31,3 % |
| Logés gratuitement | 26 | 1,2 % |
Visualisation des quatre statuts — 51,3 % de propriétaires occupants, 47,5 % de locataires et 31 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 549 | 69,1 % |
| Fioul | 54 | 2,4 % |
| Électricité | 445 | 19,8 % |
| Gaz bouteille | 8 | 0,4 % |
| Autre (bois…) | 186 | 8,3 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (69 %), 20 % pour électricité et 8 % pour autres sources (bois notamment).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 150 |
| 2 à 4 ans | 411 |
| 5 à 9 ans | 432 |
| 10 ans ou plus | 1 249 |
| Total ménages | 2 242 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 354 |
| Sous-occupation modérée | 554 |
| Sous-occupation accentuée | 539 |
| Sous-occupation très accentuée | 708 |
| Suroccupation modérée | 70 |
| Suroccupation accentuée | 15 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 367 | 16,4 % |
| 1 voiture | 1 073 | 47,9 % |
| 2 voitures ou plus | 802 | 35,8 % |
Motorisation des ménages: 16 % n'ont aucune voiture, 48 % en ont une et 36 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 66,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 961 | 1 896 | 0 | 65 |
| 1975 | 2 022 | 1 928 | 3 | 91 |
| 1982 | 1 960 | 1 788 | 2 | 170 |
| 1990 | 2 035 | 1 851 | 7 | 177 |
| 1999 | 2 078 | 1 959 | 25 | 94 |
| 2007 | 2 075 | 1 976 | 5 | 94 |
| 2012 | 2 335 | 2 182 | 0 | 153 |
| 2017 | 2 429 | 2 278 | 6 | 145 |
| 2023 | 2 432 | 2 242 | 11 | 179 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2023: 1 961 logements à l'origine, 2 432 aujourd'hui.
Logements vacants du parc privé
| Au 1er janvier | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 181 | 211 | 167 | 164 | 167 | 140 | 181 |
| Dont vacants > 2 ans | 83 | 98 | 93 | 97 | 86 | 88 | 72 |
Série LOVAC : chaque édition décrit le parc au 1er janvier de l'année précédente. Depuis l'édition 2025, données sources avant chaîne de traitement fiscale (note de version de la source) : non comparables aux éditions antérieures.
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 15 | 1,3 % |
| Classe C | 404 | 33,9 % |
| Classe D | 471 | 39,5 % |
| Classe E | 196 | 16,5 % |
| Classe F | 74 | 6,2 % |
| Classe G | 31 | 2,6 % |
Distribution DPE sur 1 191 diagnostics: la majorité se situe en classe D (40 %), avec 35 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 39 | 3,3 % |
| Classe B | 88 | 7,4 % |
| Classe C | 401 | 33,7 % |
| Classe D | 427 | 35,9 % |
| Classe E | 165 | 13,9 % |
| Classe F | 55 | 4,6 % |
| Classe G | 16 | 1,3 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (36 %), et 44 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 248 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 244 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 137 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 191 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 149 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 104 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 248 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 104 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 12 | 3 |
| Classe C | 174 | 230 |
| Classe D | 419 | 52 |
| Classe E | 177 | 19 |
| Classe F | 70 | 4 |
| Classe G | 30 | 1 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette D à 219 kWh/m²/an côté maisons, C à 141 côté appartements.
05 Obligations SRU (art. 55)
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 12 |
| T2 | 114 |
| T3 | 375 |
| T4 | 237 |
| T5+ | 50 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Flers-en-Escrebieux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
2 432 logements sont décomptés dans le parc de Flers-en-Escrebieux au millésime 2023, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (85,3 %). Le cadre local de Flers-en-Escrebieux est dans la tradition communale des Hauts-de-France.
Le parc est équilibré entre propriétaires (51,3 %) et locataires (47,5 %). Le parc social représente 31,3 % des résidences principales.
Le parc neuf pèse lourd: 15,5 % des logements construits depuis 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 199 kWh/m²/an. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 69,1 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Flers-en-Escrebieux entre 2017 et 2023 (+0,1 %). La motorisation des ménages est classique: 16,4 % sans voiture et 35,8 % avec deux voitures ou plus.
Flers-en-Escrebieux est dans la tradition communale des Hauts-de-France, cadre régional qui module les équilibres résidentiels.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2023 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
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Le marché immobilier de Flers-en-Escrebieux a bondi de +10,8 % en un an, signal rare sur une commune de 5 424 habitants.
Verdict
➤ Le marché reste à portée des revenus locaux : 5,9 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 20,0 %
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local
Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Nord (338ᵉ rang sur 640 communes)
- Prix en forte hausse : +10,8 % sur un an
Analyse du marché immobilier à Flers-en-Escrebieux
Le marché reste à portée des revenus locaux : 5,9 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Le rendement locatif brut estimé atteint 20,0 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Flers-en-Escrebieux
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Flers-en-Escrebieux s'établit à 1 652 €, sur la base de 34 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 55,1 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut estimé pour une maison atteint 6,0 %, attractif mais conditionné par la capacité à louer en saisonnier ou à l'année. le potentiel radon est classé "moyen", un point à vérifier dans les habitations anciennes non ventilées.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Flers-en-Escrebieux Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Flers-en-Escrebieux
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions de 2021 à 2025. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Entre 2021 et 2025, le prix médian de Flers-en-Escrebieux évolue de +11,2 %, passant de 1 485 à 1 652 €/m²; 34 ventes ont été enregistrées en 2025.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 50 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
97,1 % de maisons et 2,9 % d'appartements parmi les 34 transactions enregistrées.
Répartition des ventes: 97,1 % de maisons et 2,9 % d'appartements — un équilibre qui reflète la typologie bâtie de la commune.
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 34 | 33 | 1 |
| Prix médian/m² | 1 652 € | 1 688 € | 840 € |
| Prix moyen/m² | 1 673 € | ||
| Surface médiane | – | 86 m² | 50 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 67 | 1 485 € |
| 2022 | 57 | 1 471 € |
| 2023 | 41 | 1 650 € |
| 2024 | 42 | 1 491 € |
| 2025 | 34 | 1 652 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Sur 13 périodes, 346 logements ont été autorisés et 174 effectivement commencés, soit un taux de démarrage de 50 %.
Vacance longue durée à Flers-en-Escrebieux
Logements vacants du parc privé, au 1er janvier 2025 — LOVAC (Ministère de la Transition écologique, traitement Cerema).
Construction neuve à Flers-en-Escrebieux (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Bilan construction à Flers-en-Escrebieux: 132 logements autorisés sur 5 ans, 3 pour la dernière année (+780 %).
Forte accélération de la construction neuve : risque de sur-offre à moyen terme — prudence sur l'évolution des prix dans 3-5 ans.
Fourchettes de loyers à Flers-en-Escrebieux
Loyer d'annonce mensuel au m², charges comprises, estimé par la Carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), avec son intervalle de prédiction à 95 %. Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Charge fiscale réelle à Flers-en-Escrebieux
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2025.
Évolution du taux sur 5 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (55,12 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 3,3 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Flers-en-Escrebieux
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 1 191 diagnostics analysés (ADEME)
Parc à Flers-en-Escrebieux: majorité classée D, part de passoires thermiques à 8,8 %.
Part notable de passoires thermiques. Le coût de rénovation est à chiffrer impérativement avant tout achat — ces biens deviendront invendables ou impossibles à louer sans travaux.
Calculateur de rendement à Flers-en-Escrebieux
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Flers-en-Escrebieux : cadre de vie et logement
Flers-en-Escrebieux, commune de 5 424 habitants étendue sur 7,11 km², se distingue par un profil territorial singulier : exposée à un climat plus rigoureux (11,0 °C annuels).
Le territoire abrite 2 appellations d'origine rattachées au terroir local et 236 services et équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Flers-en-Escrebieux
Flers-en-Escrebieux et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Flers-en-Escrebieux
Composition du parc immobilier à Flers-en-Escrebieux
2 432 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Répartition du parc à Flers-en-Escrebieux: 85,6 % de maisons, 14,4 % d'appartements — dominante résidentielle individuelle.
Parc essentiellement composé de maisons individuelles : profil familial, faible turnover, marché peu liquide.
Ancienneté du parc à Flers-en-Escrebieux
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 2 236 logements).
- Avant 1919 5,4 % 120 logts
- 1919-1945 19,8 % 442 logts
- 1946-1970 27,1 % 606 logts
- 1971-1990 21,9 % 489 logts
- 1991-2005 10,4 % 232 logts
- 2006-2020 15,5 % 347 logts
Parc mixte avec une part historique notable : équilibre entre cachet ancien et constructions plus récentes.
Équipements et services à Flers-en-Escrebieux
236 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Flers-en-Escrebieux
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Plans de prévention en vigueur
- PPRT NYRSTAR AUBY PPRT Approuvé approuvé le 03/05/2012
Un PPR actif signifie que certaines zones de la commune sont soumises à des contraintes constructives ou des restrictions d'aménagement. Vérifiez impérativement le zonage de chaque bien avant tout achat — l'assurance habitation et les conditions de prêt peuvent en être impactées.
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Flers-en-Escrebieux
Pour une maison de 86 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
142 072 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Flers-en-Escrebieux
Quel est le prix de l'immobilier à Flers-en-Escrebieux ?
Le prix médian au m² à Flers-en-Escrebieux est de 1 652 € (données DVF, 34 transactions). Pour une maison de 86 m² (surface médiane locale), compter environ 145 000 €.
Comment Flers-en-Escrebieux se situe-t-elle dans le Nord ?
Flers-en-Escrebieux se situe au 338ᵉ rang du Nord sur 640 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Flers-en-Escrebieux ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Flers-en-Escrebieux est de 6,0 % (loyer de 8,4 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce niveau est attractif mais dépend fortement de la capacité à louer effectivement le bien — notamment en saisonnier dans les communes à faible demande locative annuelle.
Quels risques naturels à Flers-en-Escrebieux ?
Les données Géorisques signalent un potentiel radon classé "moyen". Une vérification du zonage précis du bien visé est recommandée avant toute acquisition — notamment pour les habitations anciennes non ventilées (risque radon).
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Flers-en-Escrebieux.
Communes limitrophes de Flers-en-Escrebieux
Flers-en-Escrebieux est entourée de 6 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le prix médian de Flers-en-Escrebieux s'établit à 1 652 €/m² en 2026, un niveau intermédiaire entre les communes les plus chères et les plus accessibles du Nord.
Sur 2021-2025, le prix médian de Flers-en-Escrebieux progresse de +11,2 %, une trajectoire haussière modérée. Au total, 241 ventes ont été publiées dans les bases DVF sur cette période. Sur la dernière année disponible, le prix médian progresse de +10,8 %.
Typologie à dominante pavillonnaire: 97,1 % des ventes concernent des maisons, à 1 688 €/m² en médiane. Le bien médian (86 m² à 145 168 €) équivaut à 6,7 années de revenu médian au niveau communal.
Côté locatif, les loyers de marché s'établissent autour de 14,0 €/m² pour un appartement et 8,4 €/m² pour une maison (indicateurs carte des loyers, Ministère de la Transition écologique). Ratio loyer annuel / prix: 20,0 %, un rendement brut élevé qui reste conditionné par le taux d'occupation effectif. Peu de résidences secondaires à Flers-en-Escrebieux (0,5 % du parc): la demande locative porte principalement sur l'habitat permanent.
La construction neuve évolue à un rythme modéré: 132 logements autorisés sur la période 2021-2025, soit 26 par an en moyenne. Typologie dominante des permis: les logements collectifs, qui concentrent environ 83 % des logements autorisés.
Le marché local s'inscrit dans un cadre territorial: Flers-en-Escrebieux est dans la tradition communale des Hauts-de-France.
Synthèse construite à partir de sources publiques: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES).