Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 995 logements recensés.
Saint-Cyr-sur-Menthon, commune de taille similaire à 20 km, affiche 72,6 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Foissiat de 995 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (88,6 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (86,8 %). La commune est caractéristique des villages de l'Ain, perchée à 210 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'accession à la propriété est la norme à Foissiat, avec 77,4 % de propriétaires occupants. Le logement social occupe une place de 6,7 % dans le parc de résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (23,6 % avant 1919) et constructions récentes (16,4 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (220 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 14,6 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (38,4 %).
Le parc de Foissiat a progressé de +5,1 % entre 2016 et 2022. 55,0 % des ménages de Foissiat disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Foissiat est caractéristique des villages de l'Ain. Côté topographie, Foissiat se trouve perchée à 210 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 995 logements dont 882 résidences principales, 25 résidences secondaires et 88 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 995 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 24 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 889 | 947 | 995 |
| Rés. principales | 807 | 848 | 882 |
| Rés. secondaires | 40 | 26 | 25 |
| Vacants | 42 | 72 | 88 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 77,4 % de propriétaires, 21,7 % de locataires, dont 7 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 38 %. L'électricité pèse 37 %, le fioul 19 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 40 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 547 logements en 1968, 995 en 2022 (+82 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 79 | 82 | 77 | 71 | 77 | 62 |
| Dont vacants > 2 ans | 36 | 37 | 36 | 26 | 30 | 34 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 35 % des logements et 39 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 46 %, 89 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 282 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 83 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (229), appartements classés ? (204), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 17 |
| T2 | 15 |
| T3 | 23 |
| T4 | 22 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Foissiat (prix au m², ventes DVF, tendance).