Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 1 104 logements recensés.
Pour référence, Saint-Cyr-sur-Menthon (23 km) affiche 72,6 % de part de propriétaires
Au recensement INSEE 2022, Marboz totalise 1 104 logements dont 91,8 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le pavillonnaire l'emporte largement (80,2 %), le collectif assurant 19,8 % du parc. Côté cadre local, Marboz est dans les paysages contrastés de l'Ain, perchée à 217 m d'altitude, dans un relief de collines.
La propriété reste majoritaire à Marboz: 73,4 % contre 25,6 % de locataires. Le parc social représente 6,4 % des résidences principales.
Entre héritage et modernité: 24,0 % de logements d'avant 1919 et 10,2 % postérieurs à 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 232 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 16,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le électricité est la première source de chauffage du parc (32,1 %).
Marboz affiche une croissance de son parc de +3,4 % depuis 2016. 53,8 % des ménages de Marboz disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Marboz est dans les paysages contrastés de l'Ain, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Marboz se trouve perchée à 217 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 104 logements dont 1 014 résidences principales, 17 résidences secondaires et 73 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 1 104.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 24 %.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 55 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 036 | 1 068 | 1 104 |
| Rés. principales | 948 | 966 | 1 014 |
| Rés. secondaires | 27 | 29 | 17 |
| Vacants | 61 | 73 | 73 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 73,4 % de propriétaires, 25,6 % de locataires, dont 6 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 32 %. L'électricité pèse 32 %, le fioul 17 %.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 40 % à une voiture et 54 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 588 logements en 1968, 1 104 en 2022 (+88 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 119 | 113 | 96 | 93 | 101 | 66 |
| Dont vacants > 2 ans | 61 | 59 | 47 | 35 | 36 | 42 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (40 %), 27 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 34 % des logements relèvent de la classe B, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 261 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 93 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (234 kWh/m²/an), les appartements ? (229) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 17 |
| T3 | 20 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 4 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Marboz (prix au m², ventes DVF, tendance).