Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 1 018 logements au total.
La part de propriétaires atteint 50,2 % à Meursault, commune de 1 363 hab. à 13 km
D'après l'INSEE (2022), Fontaines dispose de 1 018 logements, dont 85,8 % sont des résidences principales. Au plan typologique, la maison (77,0 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (23,0 %). Fontaines est dans les paysages de Bourgogne, sur un relief modérément vallonné, à 206 m d'altitude.
Fontaines présente un profil majoritairement propriétaire — 72,1 % des ménages possèdent leur résidence principale. 7,0 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc ancien occupe une place forte à Fontaines: 27,0 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté DPE, de Fontaines, le parc fait moins bien que le repère national: D et 238 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 14,1 %. Le gaz de ville équipe 51,9 % des logements occupés à titre principal.
Fontaines conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,5 %). 50,9 % des ménages de Fontaines disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Fontaines est dans les paysages de Bourgogne — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 206 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (873 résidences principales de Fontaines) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 018 logements dont 873 résidences principales, 64 résidences secondaires et 81 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 86 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 1 018 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces
Distribution par taille: 11 % de petits logements (T1-T2), 50 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 975 | 993 | 1 018 |
| Rés. principales | 870 | 883 | 873 |
| Rés. secondaires | 43 | 35 | 64 |
| Vacants | 63 | 75 | 81 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 72,1 % de propriétaires occupants, 25,3 % de locataires et 7 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 52 %. L'électricité pèse 21 %, le fioul 8 %.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 42 % à une voiture, 51 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 593 à 1 018 logements, soit +72 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 98 | 77 | 88 | 88 | 78 | 59 |
| Dont vacants > 2 ans | 41 | 51 | 49 | 47 | 41 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 44 % des logements et 21 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 34 %, 60 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 276 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 103 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 254 kWh/m²/an côté maisons, ? à 221 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 31 |
| T2 | 16 |
| T3 | 22 |
| T4 | 15 |
| T5+ | 3 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fontaines (prix au m², ventes DVF, tendance).