Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 958 logements recensés.
Cheptainville (2 204 hab., à 11 km) présente 76,5 % de part de propriétaires
Le parc de Fontenay-lès-Briis rassemble 958 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (852 unités). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 83,2 % de maisons et 16,8 % d'appartements. L'environnement communal: dans les paysages contrastés de la grande couronne, à basse altitude (110 m), dans un relief de plaine.
Rares sont les locataires à Fontenay-lès-Briis — 15,7 % seulement contre 82,5 % de propriétaires. Le logement social occupe une place de 2,3 % dans le parc de résidences principales.
Le bâti de Fontenay-lès-Briis s'étend d'un noyau historique (12,2 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (25,0 % après 2006). DPE: classe D en tête et 199 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). La part des passoires thermiques s'établit à 11,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. 42,6 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc de Fontenay-lès-Briis a progressé de +14,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Fontenay-lès-Briis: 64,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Fontenay-lès-Briis est dans les paysages contrastés de la grande couronne. Le parc résidentiel de Fontenay-lès-Briis s'inscrit dans un territoire à basse altitude (110 m), dans un relief de plaine.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 958 logements dont 852 résidences principales, 20 résidences secondaires et 85 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 958 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 12 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 60 % du parc, contre 9 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 721 | 838 | 958 |
| Rés. principales | 676 | 756 | 852 |
| Rés. secondaires | 14 | 24 | 20 |
| Vacants | 31 | 59 | 85 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 82,5 % de propriétaires occupants, 15,7 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 43 %. L'électricité pèse 43 %, le fioul 6 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 34 % en ont une et 64 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 307 à 958, soit +212 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 82 | 85 | 88 | 80 | 106 | 69 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 33 | 38 | 35 | 43 | 42 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 179 diagnostics par étiquette énergétique: 34 % en D, 42 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 32 %, 73 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 274 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 85 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (197 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (205).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 7 |
| T3 | 2 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 20 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0