Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 1 446 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Villejust (9 km) affiche 62,0 %
Le millésime INSEE 2022 crédite Briis-sous-Forges de 1 446 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (93,7 %). Le pavillonnaire l'emporte largement (80,1 %), le collectif assurant 19,9 % du parc. Ancrage local: la commune est dans les paysages contrastés de la grande couronne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 134 m).
La propriété occupante domine très nettement le parc — 78,3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le parc social représente 4,1 % des résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 12,6 % avant 1919 et 14,4 % depuis 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 227 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 12,2 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par électricité (51,2 % des résidences principales).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,1 %). Profil fortement motorisé: 55,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans les paysages contrastés de la grande couronne — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Briis-sous-Forges s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 134 m).
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 446 logements dont 1 355 résidences principales, 19 résidences secondaires et 71 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 446 logements recensés, 94 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 13 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (36 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 12 % de petits logements (T1-T2), 61 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 292 | 1 403 | 1 446 |
| Rés. principales | 1 223 | 1 329 | 1 355 |
| Rés. secondaires | 18 | 18 | 19 |
| Vacants | 52 | 56 | 71 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,3 % de propriétaires face à 18,9 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (51 %), 51 % d'électricité et 6 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 37 % à une voiture, 55 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 408 à 1 446, soit +254 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 85 | 78 | 92 | 104 | 100 | 75 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 23 | 32 | 28 | 28 | 41 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 386 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en D, 33 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe B, 78 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 295 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 60 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 227 kWh/m²/an côté maisons, ? à 227 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 11 |
| T3 | 24 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Briis-sous-Forges (prix au m², ventes DVF, tendance).