Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 312 logements recensés.
À Brûlain (17 km, 735 hab.), la part de propriétaires s'élève à 75,8 %
Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues dispose d'un parc de 312 logements mêlant résidences principales (81,1 %), secondaires (10,6 %) et vacants (8,3 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,4 % de maisons. Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues se situe dans un environnement dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, dans la plaine, à une altitude de 89 m.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues (81,8 %). 2,0 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Selon le recensement, 17,4 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 238 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 17,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par électricité (36,8 % des résidences principales).
Le parc de Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues est stable sur la période 2016-2022 (-1,9 %). La multi-motorisation est la norme à Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues: 51,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition villageoise de l'Aquitaine dans lequel s'inscrit Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 89 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (253 résidences principales de Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 312 logements dont 253 résidences principales, 33 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 312 logements recensés, 81 % sont occupés à l'année, 11 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 17 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (40 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 60 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 315 | 318 | 312 |
| Rés. principales | 256 | 255 | 253 |
| Rés. secondaires | 43 | 39 | 33 |
| Vacants | 16 | 24 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 81,8 % de propriétaires, 16,6 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (37 %), suivi par l'électricité (37 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 186 logements, le total atteint 312 en 2022 (+68 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 19 | 23 | 21 | 19 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 36 % des logements et 25 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 50 %, 79 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 151 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 253 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues (prix au m², ventes DVF, tendance).