01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 602 logements dont 2 398 résidences principales, 10 résidences secondaires et 194 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 398 | 92,2 % |
| Résidences secondaires | 10 | 0,4 % |
| Logements vacants | 194 | 7,5 % |
Parmi les 2 602 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 148 | 6,2 % |
| 1919-1945 | 628 | 26,2 % |
| 1946-1970 | 607 | 25,4 % |
| 1971-1990 | 526 | 22,0 % |
| 1991-2005 | 240 | 10,0 % |
| 2006-2020 | 244 | 10,2 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période 1919-1945, le segment d'avant 1919 restant à 6 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 8 | 0,3 % |
| 2 pièces | 118 | 4,9 % |
| 3 pièces | 315 | 13,1 % |
| 4 pièces | 748 | 31,2 % |
| 5 pièces ou plus | 1 210 | 50,4 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (50 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2012 | 2017 | 2023 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 601 | 2 511 | 2 602 |
| Rés. principales | 2 443 | 2 359 | 2 398 |
| Rés. secondaires | 2 | 4 | 10 |
| Vacants | 156 | 148 | 194 |
À 8 km, Courcelles-lès-Lens (7 830 hab.) enregistre 61,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 170 | 48,8 % |
| Locataires (privé) | 442 | 18,4 % |
| Locataires HLM | 724 | 30,2 % |
| Logés gratuitement | 62 | 2,6 % |
Visualisation des quatre statuts — 48,8 % de propriétaires occupants, 48,6 % de locataires et 30 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 795 | 74,8 % |
| Fioul | 58 | 2,4 % |
| Électricité | 312 | 13,0 % |
| Gaz bouteille | 17 | 0,7 % |
| Autre (bois…) | 217 | 9,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 75 % au gaz de ville, 13 % pour électricité, 9 % pour autres sources (bois notamment).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 191 |
| 2 à 4 ans | 474 |
| 5 à 9 ans | 412 |
| 10 ans ou plus | 1 321 |
| Total ménages | 2 398 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 342 |
| Sous-occupation modérée | 568 |
| Sous-occupation accentuée | 811 |
| Sous-occupation très accentuée | 632 |
| Suroccupation modérée | 30 |
| Suroccupation accentuée | 10 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 380 | 15,8 % |
| 1 voiture | 1 163 | 48,5 % |
| 2 voitures ou plus | 855 | 35,7 % |
Équipement automobile des ménages: 16 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 36 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 72,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 2 611 | 2 536 | 2 | 73 |
| 1975 | 2 535 | 2 448 | 1 | 86 |
| 1982 | 2 714 | 2 584 | 4 | 126 |
| 1990 | 2 572 | 2 379 | 9 | 184 |
| 1999 | 2 539 | 2 432 | 6 | 101 |
| 2007 | 2 494 | 2 378 | 5 | 112 |
| 2012 | 2 601 | 2 443 | 2 | 156 |
| 2017 | 2 511 | 2 359 | 4 | 148 |
| 2023 | 2 602 | 2 398 | 10 | 194 |
Trajectoire de long terme: 2 611 logements en 1968, 2 602 en 2023 (+-0 %).
Logements vacants du parc privé
| Au 1er janvier | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 111 | 89 | 80 | 104 | 111 | 80 | 113 |
| Dont vacants > 2 ans | 47 | 44 | 41 | 39 | 36 | 47 | 39 |
Série LOVAC : chaque édition décrit le parc au 1er janvier de l'année précédente. Depuis l'édition 2025, données sources avant chaîne de traitement fiscale (note de version de la source) : non comparables aux éditions antérieures.
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0,1 % |
| Classe B | 14 | 0,8 % |
| Classe C | 480 | 27,8 % |
| Classe D | 800 | 46,3 % |
| Classe E | 296 | 17,1 % |
| Classe F | 84 | 4,9 % |
| Classe G | 51 | 3,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (46 %), 29 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 34 | 2,0 % |
| Classe B | 120 | 6,9 % |
| Classe C | 483 | 28,0 % |
| Classe D | 736 | 42,6 % |
| Classe E | 255 | 14,8 % |
| Classe F | 73 | 4,2 % |
| Classe G | 26 | 1,5 % |
Émissions CO₂: 43 % des logements relèvent de la classe D, 37 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 208 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 237 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 182 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 173 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 167 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 94 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 237 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 94 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 14 | 0 |
| Classe C | 415 | 65 |
| Classe D | 747 | 53 |
| Classe E | 292 | 4 |
| Classe F | 81 | 3 |
| Classe G | 51 | 0 |
Côté maisons, la dominante est D (205 kWh/m²/an); côté appartements, C (155).
05 Obligations SRU (art. 55)
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 170 |
| T3 | 236 |
| T4 | 612 |
| T5+ | 90 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fouquières-lès-Lens (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 2 602 logements recensés à Fouquières-lès-Lens, 2 398 servent de résidence principale (92,2 %) — une structure résolument résidentielle. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,0 % de maisons individuelles (2 472 unités). Fouquières-lès-Lens se situe dans un environnement dans le maillage des communes des Hauts-de-France.
Côté statut, l'accession à la propriété coexiste avec la location dans des proportions comparables. Part du parc social: 30,2 % des résidences principales. La commune respecte les obligations SRU avec 47,2 % de logements sociaux (cible 20,0 %).
Le bâti de Fouquières-lès-Lens s'étend d'un noyau historique (6,2 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (10,2 % après 2006). Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 201 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (74,8 %).
Entre 2017 et 2023, le nombre de logements de Fouquières-lès-Lens a augmenté de +3,6 %. Répartition équilibrée de la motorisation: 15,8 % de ménages sans voiture, 35,7 % à au moins deux voitures.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Fouquières-lès-Lens est dans le maillage des communes des Hauts-de-France.
Le détail du parc (2 398 résidences principales de Fouquières-lès-Lens) correspond au millésime INSEE 2023. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
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Prix médian au m² à 1 341 € à Fouquières-lès-Lens, dans un marché de 51 transactions annuelles.
Verdict
➤ Le marché reste à portée des revenus locaux : 5,2 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 8,2 %
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local
Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Pas-de-Calais (604ᵉ rang sur 815 communes)
Analyse du marché immobilier à Fouquières-lès-Lens
Le marché reste à portée des revenus locaux : 5,2 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Le rendement locatif brut estimé atteint 8,2 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Fouquières-lès-Lens
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Fouquières-lès-Lens s'établit à 1 341 €, sur la base de 51 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 50,9 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut estimé pour une maison atteint 7,9 %, attractif mais conditionné par la capacité à louer en saisonnier ou à l'année. le potentiel radon est classé "moyen", un point à vérifier dans les habitations anciennes non ventilées.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Fouquières-lès-Lens Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Fouquières-lès-Lens
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions de 2021 à 2025. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Entre 2021 et 2025, le prix médian de Fouquières-lès-Lens évolue de +7,9 %, passant de 1 243 à 1 341 €/m²; 51 ventes ont été enregistrées en 2025.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 70 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
98,0 % de maisons et 2,0 % d'appartements parmi les 51 transactions enregistrées.
Sur 51 transactions enregistrées, 98,0 % portent sur des maisons (1 337 €/m²) et 2,0 % sur des appartements (1 609 €/m²).
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 51 | 50 | 1 |
| Prix médian/m² | 1 341 € | 1 337 € | 1 609 € |
| Prix moyen/m² | 1 420 € | ||
| Surface médiane | – | 90 m² | 70 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 61 | 1 243 € |
| 2022 | 62 | 1 539 € |
| 2023 | 42 | 1 543 € |
| 2024 | 41 | 1 293 € |
| 2025 | 51 | 1 341 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Rythme de la construction: 8 logements autorisés sur la dernière période (2025), après 12 sur 2013 — soit -33,3 %.
Vacance longue durée à Fouquières-lès-Lens
Logements vacants du parc privé, au 1er janvier 2025 — LOVAC (Ministère de la Transition écologique, traitement Cerema).
Construction neuve à Fouquières-lès-Lens (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Sur les 5 dernières années, 29 logements ont été autorisés à à Fouquières-lès-Lens, -62 % par rapport au cycle précédent.
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers à Fouquières-lès-Lens
Loyer d'annonce mensuel au m², charges comprises, estimé par la Carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), avec son intervalle de prédiction à 95 %. Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour les appartements, l'indicateur est estimé sur un groupe de communes voisines, faute d'annonces suffisantes dans la commune.
Charge fiscale réelle à Fouquières-lès-Lens
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2025.
Évolution du taux sur 5 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (50,86 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 3,1 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Fouquières-lès-Lens
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 1 727 diagnostics analysés (ADEME)
Distribution DPE à Fouquières-lès-Lens: classe D en tête, 7,8 % de biens énergivores (F/G).
Parc dans la moyenne nationale. À surveiller en cas d'achat d'un bien classé F (interdit à la location en 2028) ou G (déjà interdit en 2025).
Calculateur de rendement à Fouquières-lès-Lens
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Fouquières-lès-Lens : cadre de vie et logement
Fouquières-lès-Lens compte 6 087 habitants sur 4,14 km². Le climat local affiche 11,0 °C de moyenne annuelle et 726 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 129 services et équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Fouquières-lès-Lens
Fouquières-lès-Lens et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Fouquières-lès-Lens
Composition du parc immobilier à Fouquières-lès-Lens
2 602 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
2 472 maisons pour 128 appartements: le parc à Fouquières-lès-Lens est résolument pavillonnaire.
Parc essentiellement composé de maisons individuelles : profil familial, faible turnover, marché peu liquide.
Ancienneté du parc à Fouquières-lès-Lens
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 2 394 logements).
- Avant 1919 6,2 % 148 logts
- 1919-1945 26,2 % 628 logts
- 1946-1970 25,4 % 607 logts
- 1971-1990 22,0 % 526 logts
- 1991-2005 10,0 % 240 logts
- 2006-2020 10,2 % 244 logts
Parc majoritairement ancien : charme architectural fort, mais coûts de rénovation et étiquettes DPE souvent défavorables à anticiper.
Équipements et services à Fouquières-lès-Lens
129 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à Fouquières-lès-Lens
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Plans de prévention en vigueur
- PPR - Fouquières-lès-Lens PPRN Prescrit
Un PPR actif signifie que certaines zones de la commune sont soumises à des contraintes constructives ou des restrictions d'aménagement. Vérifiez impérativement le zonage de chaque bien avant tout achat — l'assurance habitation et les conditions de prêt peuvent en être impactées.
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Fouquières-lès-Lens
Pour une maison de 90 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
120 690 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Fouquières-lès-Lens
Quel est le prix de l'immobilier à Fouquières-lès-Lens ?
Le prix médian au m² à Fouquières-lès-Lens est de 1 341 € (données DVF, 51 transactions). Pour une maison de 90 m² (surface médiane locale), compter environ 120 000 €.
Comment Fouquières-lès-Lens se situe-t-elle dans le Pas-de-Calais ?
Fouquières-lès-Lens se situe au 604ᵉ rang du Pas-de-Calais sur 815 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Fouquières-lès-Lens ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Fouquières-lès-Lens est de 7,9 % (loyer de 8,8 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce niveau est attractif mais dépend fortement de la capacité à louer effectivement le bien — notamment en saisonnier dans les communes à faible demande locative annuelle.
Quels risques naturels à Fouquières-lès-Lens ?
Les données Géorisques signalent un potentiel radon classé "moyen". Une vérification du zonage précis du bien visé est recommandée avant toute acquisition — notamment pour les habitations anciennes non ventilées (risque radon).
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Fouquières-lès-Lens.
Communes limitrophes de Fouquières-lès-Lens
Fouquières-lès-Lens est entourée de 7 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le marché immobilier de Fouquières-lès-Lens se situe dans la tranche basse des prix: le prix médian au m² s'établit à 1 341 € sur la base de 51 transactions enregistrées en 2026.
Hausse contenue du prix médian: +7,9 % sur la période 2021-2025. Le cumul des ventes enregistrées sur 2021-2025 atteint 257 transactions (source DGFiP/DVF). Sur la dernière année disponible, le prix médian progresse de +3,7 %.
Le marché de Fouquières-lès-Lens est dominé par les maisons individuelles — 98,0 % des transactions portent sur des maisons, à un prix médian de 1 337 €/m² pour 90 m² en surface médiane. Un bien type de 90 m² revient à environ 120 330 €, soit 6,0 années de revenu médian local pour l'acquérir.
Loyers observés à Fouquières-lès-Lens: 11,0 €/m²/mois pour un appartement, 8,8 €/m²/mois pour une maison. Le rendement locatif brut théorique ressort autour de 8,2 % — niveau intéressant sur le papier, à nuancer par la réalité de la demande locative locale. Le poids limité des résidences secondaires (0,4 %) confirme une demande locative essentiellement annuelle.
La production neuve est peu intense à Fouquières-lès-Lens — 29 logements autorisés entre 2021 et 2025. Le gros des permis concerne des maisons individuelles pures (100 % des autorisations sur 2021-2025).
Pour comprendre ce marché, il faut rappeler que Fouquières-lès-Lens est dans le maillage des communes des Hauts-de-France.
Source principale: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES). Les valeurs DVF correspondent aux ventes enregistrées en 2026 au plus récent.