Le taux de logements HLM, indicateur clé de la politique du logement social, mesure la part des habitations à loyer modéré dans le parc résidentiel total d'une commune. Dans le Puy-de-Dôme, ce taux révèle des disparités marquées entre l'agglomération clermontoise et les zones plus rurales. Aulnat arrive en tête avec 30,3% de son parc en HLM, suivie par la préfecture Clermont-Ferrand (20,5%) et Gerzat (20,0%). À l'opposé, de nombreuses communes, à l'image de Saint-Nectaire qui ferme le classement avec seulement 0,1%, affichent une présence quasi inexistante de logements sociaux. Cette répartition reflète la concentration de l'offre dans les pôles urbains et les villes de première couronne, répondant aux besoins d'une population importante. Les données, issues du recensement de la population de l'INSEE, offrent un panorama précis des dynamiques territoriales en matière d'habitat abordable dans le département.
Avec un taux de 30,3%, Aulnat se distingue nettement dans le Puy-de-Dôme pour son parc de logements sociaux. Cette commune de l'agglomération clermontoise présente un marché immobilier accessible, avec un prix au m² pour les maisons à 2 132 euros et un taux de propriétaires de 54,8%. Le parc de 2 086 logements affiche une faible vacance (5,7%) et une part minime de résidences secondaires (1,9%), signe d'un habitat principalement dédié à la résidence permanente.
Clermont-Ferrand, préfecture du département, concentre une part significative du parc social avec 20,5% de logements HLM sur un total de 93 394 habitations. Le marché immobilier y est dynamique, avec un prix au m² des maisons à 2 412 euros, mais se caractérise par une faible part de propriétaires (31,8%). Un taux de logements vacants de 8,5% et 5% de résidences secondaires complètent le portrait d'un parc diversifié, typique d'une grande ville.
Gerzat affiche un taux de logements sociaux de 20,0%, se positionnant comme un acteur important de l'habitat abordable dans la banlieue de Clermont-Ferrand. Avec un parc de 5 032 logements, la commune présente un taux de propriétaires élevé (61,5%) et un prix du m² pour les maisons à 2 231 euros. La faible part de résidences secondaires (2,5%) et un taux de vacance modéré (6,0%) indiquent un marché résidentiel stable et ancré.
Lempdes, avec 18,7% de son parc en HLM, participe activement à l'offre de logement social de l'aire urbaine clermontoise. Le prix au m² des maisons s'établit à 2 383 euros pour un parc total de 4 307 logements, où 60,2% des habitants sont propriétaires. La commune enregistre une faible vacance (5,8%) et une part négligeable de résidences secondaires (1,3%), soulignant sa vocation résidentielle principale.
Cournon-d'Auvergne présente un taux de logements HLM de 18,2%, intégrant une offre sociale substantielle dans son important parc de 10 195 habitations. Le marché local est marqué par un prix au m² des maisons à 2 350 euros et un fort taux de propriétaires (64,3%). Avec seulement 1,6% de résidences secondaires et une vacance à 5,3%, la ville confirme son profil de commune résidentielle active de la métropole.
Le Cendre se caractérise par un taux de logements sociaux de 17,5% et un marché immobilier où la propriété est très majoritaire (70,3%). Sur un parc de 2 525 logements, le prix au m² des maisons est de 2 226 euros. Les indicateurs de vacance (5,1%) et de résidences secondaires (1,1%) sont très bas, dessinant le profil d'une commune où l'habitat est principalement occupé par ses résidents.
Romagnat affiche 16,4% de logements HLM dans son parc immobilier, qui compte 4 100 habitations. Le prix au m² des maisons y est l'un des plus élevés du top 10, à 2 514 euros, et le taux de propriétaires atteint 66,8%. Un taux de logements vacants de 6,6% et une faible part de résidences secondaires (1,5%) complètent le tableau d'une commune attractive de la périphérie clermontoise.
À Cébazat, 15,7% des 4 152 logements sont des HLM. Le marché immobilier local présente un prix au m² pour les maisons à 2 318 euros et un taux de propriétaires de 68%. La commune enregistre le taux de vacance le plus élevé du classement (6,9%), tandis que les résidences secondaires ne représentent que 1,1% du parc, caractéristique d'une ville de banlieue à dominante résidentielle.
Pont-du-Château présente un parc de 5 763 logements dont 15,4% sont des HLM. Le prix au m² des maisons y est notable, à 2 504 euros, et 66,6% des habitants sont propriétaires. Avec un taux de vacance de 7,3%, le plus élevé du podium, et une part infime de résidences secondaires (0,9%), la commune combine une offre sociale et un marché immobilier actif.
Source : INSEE — Recensement de la population — INSEE
Aulnat arrive en tête du classement par taux de logements HLM de Puy-de-Dôme avec 30,30 %.
Le podium par taux de logements HLM de Puy-de-Dôme : 1) Aulnat, 2) Clermont-Ferrand, 3) Gerzat.
Saint-Nectaire est classée dernière (250e) avec 0,14 %.
Ce classement comprend 250 communes de Puy-de-Dôme.
Oui, consultez le Top 500 national par taux de logements HLM pour comparer les communes de toute la France.
Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.
La moyenne de Puy-de-Dôme est de 3,38 %. La médiane se situe à 1,81 %.
75 communes sur 250 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (3,38 %).
Aulnat affiche 30,30 % contre 0,14 % pour Saint-Nectaire, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.
