Parc à forte domination de propriétaires (71 %) pour 2 715 logements recensés.
À 28 km, Le Val D'hazey (5 111 hab.) enregistre 56,3 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Franqueville-Saint-Pierre totalise 2 715 logements en 2022, dominé par la résidence principale (2 583 unités, 95,1 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 83,2 % de maisons et 16,8 % d'appartements. Ancrage local: la commune est dans la tradition des villages normands, à basse altitude (147 m), dans un relief de plaine.
Côté occupation, la propriété l'emporte (71,0 %) sur la location (28,1 %). Côté logement social, 15,5 % des résidences principales relèvent du parc HLM. La commune reste sous la cible SRU (20,0 %): son taux s'établit à 18,4 %.
Le parc de Franqueville-Saint-Pierre est plutôt récent: 24,3 % des logements ont été construits depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 160 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Mode de chauffage dominant: gaz de ville (48,9 %).
Croissance modérée du parc de Franqueville-Saint-Pierre entre 2016 et 2022 (+3,6 %). La multi-motorisation est la norme à Franqueville-Saint-Pierre: 48,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Franqueville-Saint-Pierre est dans la tradition des villages normands — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Franqueville-Saint-Pierre s'inscrit dans un territoire à basse altitude (147 m), dans un relief de plaine.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 2 583 résidences principales de Franqueville-Saint-Pierre et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 715 logements dont 2 583 résidences principales, 9 résidences secondaires et 124 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 95 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 2 715.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 4 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (35 %), 24 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (57 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 304 | 2 621 | 2 715 |
| Rés. principales | 2 224 | 2 493 | 2 583 |
| Rés. secondaires | 5 | 17 | 9 |
| Vacants | 75 | 110 | 124 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 71,0 % appartiennent à leurs occupants, 28,1 % sont louées, avec 16 % du parc en logement social.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (49 %), suivi par l'électricité (34 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 49 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 573 logements, le total atteint 2 715 en 2022 (+374 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 109 | 112 | 132 | 169 | 113 | 71 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 14 | 22 | 22 | 21 | 29 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 51 % des logements et 58 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 42 % des logements relèvent de la classe C, 73 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 82 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 255 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (182), appartements classés ? (128), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 5 |
| T2 | 76 |
| T3 | 164 |
| T4 | 194 |
| T5+ | 25 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0