Parc ancien et patrimonial (37 % de logements construits avant 1919), 134 logements au total.
À Mouterre-sur-Blourde (13 km, 170 hab.), la part de propriétaires s'élève à 37,9 %
44 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Gajoubert (32,8 % des 134 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,0 %). La commune est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, perchée à 225 m d'altitude, dans un relief de collines.
La structure d'occupation de Gajoubert est caractéristique des communes de propriétaires (81,4 %).
Le bâti d'avant 1919 représente 36,8 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Gajoubert présente des performances DPE contrastées: classe dominante F et 302 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 54,2 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (68,6 %).
Le parc de Gajoubert a progressé de +5,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Gajoubert: 45,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Gajoubert est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Gajoubert se trouve perchée à 225 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Gajoubert est la commune ayant le plus de logements vacants du département Haute-Vienne. (sur 195 communes) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 134 logements dont 70 résidences principales, 20 résidences secondaires et 44 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 134 logements: 52 % sont habités en permanence, 15 % épisodiquement et 33 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 37 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 37 %.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 43 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 125 | 127 | 134 |
| Rés. principales | 73 | 70 | 70 |
| Rés. secondaires | 27 | 33 | 20 |
| Vacants | 25 | 24 | 44 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 81,4 % de propriétaires, 12,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 69 % des résidences principales, devant l'électricité (17 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 49 % à une voiture, 46 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 117 logements à l'origine, 134 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 18 | 21 | 23 | 18 | 16 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe F domine avec 42 % des diagnostics, et 17 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 42 % des diagnostics et 71 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 344 kWh/m²/an (2001-2012), minimum 122 kWh/m²/an (1989-2000).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Gajoubert (prix au m², ventes DVF, tendance).