3 964 logements recensés, dont 67 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
Montchanin (4 976 hab., à 37 km) présente 42,8 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Gueugnon s'établit à 3 964 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (86,4 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 72,6 % de maisons et 27,4 % d'appartements. Ancrage local: la commune est au cœur du tissu rural bourguignon, à 263 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Côté occupation, la propriété l'emporte (67,0 %) sur la location (31,6 %). Le logement social occupe une place de 14,7 % dans le parc de résidences principales.
Le parc de Gueugnon combine un noyau ancien (7,2 %) et une couronne plus récente (3,7 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 261 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 25,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (60,1 %).
Le parc de Gueugnon se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 14,8 % de ménages sans voiture, 33,6 % à au moins deux voitures.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du tissu rural bourguignon — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Gueugnon s'inscrit dans un territoire à 263 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 3 426 résidences principales de Gueugnon et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Gueugnon est le petite ville ayant le prix au m² le plus bas du département Saône-et-Loire. (sur 14 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Gueugnon est le petite ville ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Saône-et-Loire. (sur 14 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Gueugnon est le petite ville ayant le plus de passoires thermiques du département Saône-et-Loire. (sur 14 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 3 964 logements dont 3 426 résidences principales, 72 résidences secondaires et 466 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 86 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 3 964 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 7 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Distribution par taille: 9 % de petits logements (T1-T2), 41 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 065 | 4 035 | 3 964 |
| Rés. principales | 3 571 | 3 543 | 3 426 |
| Rés. secondaires | 81 | 72 | 72 |
| Vacants | 413 | 420 | 466 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 67,0 % de propriétaires face à 31,6 % de locataires (dont 15 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 60 %. L'électricité pèse 20 %, le fioul 9 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 15 % sans voiture, 52 % à une voiture et 34 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 2 848 logements en 1968, 3 964 en 2022 (+39 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 431 | 433 | 451 | 475 | 436 | 349 |
| Dont vacants > 2 ans | 228 | 237 | 235 | 242 | 184 | 195 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 31 % des diagnostics, et 16 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante E à 25 %, 32 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 320 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 84 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 261 kWh/m²/an côté maisons, ? à 262 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 20 |
| T2 | 109 |
| T3 | 200 |
| T4 | 199 |
| T5+ | 33 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0